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第页共页一般房屋出租合同房屋出租合同本合同由以下双方于【日期】签订：甲方：【甲方姓名】（以下简称甲方）身份证号：【甲方身份证号】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方姓名】（以下简称乙方）身份证号：【乙方身份证号】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于1.甲方是房屋的合法所有者，具有租赁权。2.乙方希望租赁甲方的房屋。基于相互同意并遵守以下条款，双方达成如下协议：第一条租赁房屋1.甲方同意将其拥有的位于【房屋所在地】的房屋出租给乙方，该房屋的详细信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋用途：【房屋用途】房屋装修情况：【房屋装修情况】房屋配套设施：【房屋配套设施】其他特殊说明：【其他特殊说明】2.以上房屋由甲方保持其良好状态，并在乙方入住之前整理房屋。第二条租赁期限1.本次租赁期限为【租赁期限】，开始于【起始日期】，结束于【结束日期】。2.若乙方在租赁期限届满前提出续租意向并得到甲方同意，双方可再次协商续租事宜。第三条租金及付款方式1.租金总额为【租金总额】，押金为【押金金额】。2.乙方必须在每月【租金支付日】之前将当月租金支付给甲方。3.乙方支付押金时，甲方会为其提供相应的收据，并在租期届满后将押金全额退还给乙方（扣除因乙方过错导致的损失）。4.如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。第四条房屋维修1.房屋出现质量问题或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责解决或委托专业人员进行维修。2.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修理费用。第五条权利与义务1.甲方的权利及义务：a)保证房屋及相关设施设备正常使用，并提供相应的维修服务。b)如乙方在租期届满前提出续租意向并得到甲方同意，甲方将根据市场价提供租金优惠。c)按照法律法规要求办理房屋出租的相关手续。2.乙方的权利及义务：a)按时支付租金。b)善意保管房屋及相关设施设备，注意节约能源。c)严禁擅自转租、转借或将房屋用于非法活动。d)如需维修房屋，应及时通知甲方并得到甲方同意。e)如发现房屋存在质量问题或需要维修时，应及时通知甲方。第六条解除合同1.乙方有权在租赁期届满前提出解除合同的意向，并提前【提前解约期】通知甲方。2.甲方有权在以下情况下解除合同：a)乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天。b)乙方严重违反合同条款。第七条争议解决本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。对本合同的执行产生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交【争议管辖法院】裁决。裁决结果对双方具有法律约束力。第八条其他事项1.本合同自双方签字后生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。3.本合同的附件及补充协议与本合同有一样的效力。甲方（签字）：

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