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第页共页产权无瑕疵房产承租合同甲方：【甲方名称】住所：【甲方地址】联系方式：【甲方电话】乙方：【乙方姓名】住所：【乙方地址】联系方式：【乙方电话】鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权，并有权对该房屋进行出租；乙方希望承租该房屋，并同意遵守本合同的规定；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，具体房屋的地址为：【房屋地址】。2.房屋的基本面积为【房屋面积】平方米（下称“租赁房屋”）。第二条租赁期限1.本次租赁期限为【租赁期限】自【起始日期】起至【终止日期】止，共【租赁期限】。2.乙方在租赁期满后，须自动腾退租赁房屋，不得擅自停留。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币【租金总额】元/月。双方共同确认，租金的支付方式为【支付方式】。2.租金的支付周期为【支付周期】，乙方应在每个支付周期的【支付日期】前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及退还1.乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币【押金金额】元。2.租赁期届满后，若乙方履行了本合同规定的义务，甲方应于【退还时间】内将押金全额退还给乙方。3.若乙方在租赁期内擅自解约，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方立即腾退租赁房屋。第五条房屋使用权1.乙方有权在租赁期内独自使用租赁房屋，但不得将租赁房屋转租或分租给第三方。2.乙方在使用租赁房屋时，应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得销售、赠送、拆卸或移动房屋内的任何物品。3.乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为，如因此造成房屋财产损失的，乙方应当照价赔偿。第六条维修及保养1.乙方在使用租赁房屋期间，如发现房屋设施设备存在问题，应立即通知甲方，甲方将负责及时修理。2.若乙方未经甲方同意，私自修理房屋设施设备，并造成损失的，由乙方承担修复费用。第七条合同解除1.若租赁期届满，且乙方已履行了本合同约定的义务，双方终止合同，乙方应及时腾退租赁房屋。2.若乙方在租赁期内擅自解约，甲方有权要求乙方一次性支付剩余租金作为违约金，并有权要求乙方立即腾退租赁房屋。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.甲方和乙方在租赁过程中如有其他约定事项，应以书面形式补充本合同，并由双方签字确认后生效。2.对于未尽事宜，可另行协商。第十条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。甲方：签字：______________

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