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第页共页上海厂房租赁合同范本上海厂房租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，就甲方出租位于上海市（具体地址）的厂房达成如下租赁合同：第一条租赁厂房基本情况1.甲方目前合法拥有并有权出租该厂房，具备合法的出租资格。2.厂房地址：上海市（具体地址）3.厂房面积：[厂房面积]4.厂房用途：[厂房用途]第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]（自年月日起至年月日止）。租赁期限届满时，经双方协商一致可延长。2.甲方在租赁期限届满前30天，向乙方书面通知是否续租或收回厂房。第三条租金及支付1.租金：乙方每月支付给甲方的租金为人民币（大写）________（小写）。2.租金支付方式：乙方每月于每月的（日期）前，将租金支付至甲方指定的账户。3.合同生效后的第一个月租金应在签订本合同之日起7日内支付。4.如果乙方未按时支付租金，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即迁离厂房。第四条使用权和管理1.乙方有权在租赁期限内合理使用厂房，并按照合同约定的用途使用。2.乙方应承担对厂房的合理使用和维护责任，保证未对厂房进行改建、拆除等损害性行为。3.乙方有义务对厂房进行定期维护和保养，保持良好的使用状态。4.甲方有权在租赁期间随时到厂房查看、检查，如发现乙方存在违反合同的行为，甲方有权要求乙方立即纠正或承担相应的法律责任。第五条工商登记1.乙方应按照法律法规的规定，及时办理相关的工商登记手续，并将进行的相关手续及证明文件提供给甲方备查。2.乙方在租赁期间如发生企业名称、地址等相关信息的变更，应及时书面通知甲方，并办理变更手续。第六条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，每延迟一天，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金按照未支付租金金额的每日[违约金比例]计算。2.若乙方发生违约行为或存在其他违反本合同的情况，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.任何一方未履行本合同的其他义务，应按照法律规定承担相应的违约责任。第七条保密条款双方应就租赁合同内容及执行过程互相保守秘密，并依法保护对方的商业秘密，不得擅自泄露、使用或侵犯对方的商业秘密。任何一方违反上述保密义务，应对违反方造成的损失承担相应的法律责任。第八条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同变更和解除除非双方经过协商一致并以书面形式进行确认，否则本合同不得进行任何形式的变更和解除。第十条其他约定事项（如有其他约定事项，请在此明确列出）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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