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第页共页个体工商户商铺租赁合同范文【商铺租赁合同】甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就以下条款达成租赁合同：一、租赁房屋情况：1.房屋地址：（填写详细地址）2.房屋面积：（填写房屋面积，包括可使用的内部空间面积，以及公共区域的面积）3.房屋规格：（填写商铺的特定规格，例如店面面宽、层高等）4.房屋现状：（填写房屋的现状，包括装修及设备设施的情况）5.房屋用途：（填写商铺的具体用途）二、租赁期限：1.租赁期限：自（填写起始日期）起至（填写终止日期）2.提前解除协议：如乙方需要提前终止本协议，应提前（填写天数）通知甲方，并支付相应的违约金。三、租金及支付方式：1.租金总额：（填写租金的具体金额）2.支付方式：（填写租金的支付方式，例如月付/季付/年付等）3.租金调整：租赁期内租金不可随意增减，如有调整需要，双方应再次协商并签署书面协议。四、水电费及其他费用：1.水电费：乙方应承担商铺的水电费用，并按时向甲方支付。2.物业管理费：乙方应按规定支付商铺相关物业管理费。3.税费：乙方负责自行缴纳相关税费。五、保障期限与退还：1.保障金：乙方需要向甲方支付一定数额的保障金，作为对租赁履约的保证。在乙方租赁期满或解除协议后，甲方将视乙方履约情况酌情决定如何处理保障金。2.退还保障金：在乙方履约完毕、清退商铺并清理完毕后，甲方有责任将保障金全额返还给乙方。六、商铺使用、维护及安全责任：1.商铺使用：乙方应按照商铺的规定用途使用商铺。2.商铺维护：乙方应自行负责商铺的维护，保持商铺的清洁、整洁。3.商铺设备设施：乙方应妥善使用商铺内的设备和设施，并按照使用说明书进行操作。4.安全责任：乙方应确保商铺的安全及环境卫生，配合甲方进行相关安全检查等措施。七、违约责任：1.乙方违约：如乙方违反本合同约定的任一条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。2.甲方违约：如甲方违反本合同约定的任一条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。八、附属设施：1.商铺附属设施：商铺附属设施的归属及使用权应在合同中明确规定。2.维修责任：商铺附属设施的维修费用由谁承担也应在合同中明确规定。九、其他约定事项：（可根据实际情况添加其他约定事项，例如装修责任、合同续签等）十、争议解决：本合同中如有争议，甲乙双方应通过友好协商进行解决。如协商未果，可向相关仲裁机构提起仲裁。十一、合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（盖章）：

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