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第页共页二手房买卖购房合同范文简单版二手房买卖购房合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下约定：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]3.房屋面积：[房屋面积]4.建筑结构：[房屋建筑结构]5.栋号/门牌号：[房屋栋号/门牌号]6.使用权设置：[房屋使用权设置]二、房屋价格1.本次买卖房屋的总价款为：人民币[总价款金额]。（大写：[总价款大写]）2.支付方式及时间：乙方自行选择支付方式，并在本合同签订之日起[支付期限]内支付全部房屋总价款给甲方。三、条件与权利义务1.房屋权属：甲方保证其作为房屋的合法所有人，有权处分并转让该房屋，并保证房屋处于符合法律法规及相关规定的良好状况。2.乙方可以对所购房屋进行合法使用，享有相应的权益和责任。3.房屋交付：乙方在支付全部房屋总价款和其他相关费用后，甲方应按照约定的交付时间将房屋交付给乙方。4.房屋维修责任：自房屋交付之日起，乙方负责房屋的日常维护和定期检修，乙方承担房屋因非人为因素造成的自然损耗和不可抗力导致的损坏修缮费用。甲方不承担与房屋质量问题有关的责任。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的民事责任，并赔偿对方的损失。6.税费和其它费用：买卖双方按照有关法律法规规定的税费和其他费用重新约定承担。四、附件1.房屋产权证书及有效证件副本。2.相关许可证明文件复印件。3.其他双方同时认可的附件。五、争议解决本合同的订立、效力、履行与解释均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引发的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向房地产交易争议解决委员会申请仲裁。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同正本与附件具有同等效力，附件是本合同的不可分割组成部分。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：附件：房屋产权证书复印件一份以上为二手房买卖购房合

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