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文档简介

佛山市二手房买卖合同第一章总则第一条合同目的本合同是根据《合同法》、《住房租赁合同法》、《佛山市房地产交易管理条例》等相关法律法规，为明确双方的权利、义务，规范佛山市二手房买卖行为，保护合同当事人的合法权益而订立的。第二条合同定义二手房买卖合同是指出卖人将其已拥有的住房房产转让给买受人，并约定双方的权利、义务的书面协议。第三条合同当事人本合同的合同当事人：出卖人（简称甲方）与买受人（简称乙方）。第四条交易房产情况出卖人已完全拥有并享有佛山市所描述的房产（简称房产）:房产地质：佛山市区街号楼室房产面积：平方米房产抵押情况：（可选择）无/有（详细说明抵押情况）第二章买卖权益及价款第五条买卖权益甲乙双方确认本合同项下的买卖权益，并对其拥有的合法权利进行明确。甲方保证其对所买卖房产享有合法拥有权，并无其他人员或机构的占有、使用、盗窃、异议等权益。乙方确认已对房产进行详细的查验，并对核实的房产情况表示满意。第六条价款与支付方式本次买卖房产的总价款为人民币（以大写形式填写）。双方同意按方式支付价款:首付款：人民币（以大写形式填写）尾款：人民币（以大写形式填写）其他：人民币（以大写形式填写）第七条价款支付期限甲方同意在本合同签订后的（以天、月为单位填写具体期限）内，向乙方支付首付款。甲方同意在甲方获得佛山市房地产局办理的房产过户手续及乙方支付首付款后的（以天、月为单位填写具体期限）内，向乙方支付尾款。第八条公证办理乙方同意将本合同办理公证手续，公证费用由乙方承担。第三章过户手续及其他事项第九条过户手续甲方同意在本合同签订生效后的（以天、月为单位填写具体期限）内，协助乙方办理房产过户手续。乙方应提供甲方需要的相关资料，包括但不限于购房方的有效联系明、购房款购买合同、婚姻状况证明等。第十条完税办理乙方应按照相关税费规定，及时办理房产完税手续。完税费用由乙方承担。第十一条房产交付甲方同意在本合同签订后的（以天、月为单位填写具体期限）内，将房产交付给乙方。甲方保证交付房产符合相关法律法规的规定，乙方对房产的质量和功能表示满意。第十二条违约责任若乙方不按本合同约定时间支付首付款，甲方有权向乙方追究违约责任，并要求乙方支付违约金。若甲方不按本合同约定时间将房产交付给乙方，乙方有权向甲方追究违约责任，并要求甲方支付违约金。第四章其他约定第十三条保密条款双方同意对本合同及相关商务事宜保密，不得向第三方披露。第十四条法律适用及争议解决本合同的解释、履行及纠纷解决均适用法律。若双方因本合同发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交佛山市有管辖权的法院诉讼解决。第五章合同生效第十五条合同生效本合同经甲乙双方签字、盖章，并经佛山市房地产局公证后生效。第十六条合同备份本合同一式两份，甲方和

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