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(完整版本)二手房屋购房合同样式一、合同参照本合同的合同参照为《合同法》、《国家宝贵文物保护法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，并参照双方当事人的真实意思进行订立。二、卖方信息卖方姓名：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]住所：[卖方住所]联系方式：[卖方联系方式]三、买方信息买方姓名：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]住所：[买方住所]联系方式：[买方联系方式]四、房屋基本信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]建筑结构：[建筑结构]房屋用途：[房屋用途]产权证号：[产权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]五、房屋交易价格及付款方式房屋交易总价：人民币[房屋交易总价]元；首付款：人民币[首付款]元，按方式付款：买方应当在签订本合同之日起[首付款日期]日内一次性支付首付款；贷款款项：人民币[贷款金额]元，买方在首付款支付完毕后，通过银行等金融机构按方式支付贷款款项：买方需与贷款机构签订相关贷款协议，按约定的手续和时间支付贷款款项；尾款：人民币[尾款]元，买方在首付款支付完毕并贷款审核通过后，按方式支付尾款：买方应在[尾款支付日期]前一次性支付尾款。六、交易流程双方当事人在本合同签署之前，已经进行了房屋验收，并确认房屋的完好无损。双方当事人在签署本合同之日起[交付房屋日期]日内，卖方将房屋交付给买方，买方确认收到房屋。买方在收到房屋之日起[交付房屋日期]日内，应当将房屋过户手续办理完毕，并提供相关证明文件给卖方。若买方未按期办理房屋过户手续并提供相关证明文件，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为每日房屋交易总价的[违约金比例]。若卖方未按期交付房屋给买方，卖方应向买方支付违约金，违约金额度为每日房屋交易总价的[违约金比例]。七、房屋瑕疵及保修期因买方未及时进行房屋验收，买方不能对房屋瑕疵提出异议。若买方在收到房屋后发现瑕疵，应当在[保修期]内书面通知卖方，并提供瑕疵照片或其他证明材料。卖方收到买方通知后，应当在[保修期]内协商解决瑕疵问题，若卖方未及时解决，则买方有权要求卖方承担修理费用。保修期为[保修期]，自房屋交付日起计算。八、其他约定若房屋出现国家宝贵文物，买方应当按照《国家宝贵文物保护法》的规定进行保护和管理。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、签约地点及日期本合同在[签约地点]签署，并于[签约日期]生效。十、附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。为买方和卖方达成的二手房屋购房合同样

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