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文档简介

二手房购房合同书样本1.合同签署双方卖方（简称“甲方”）:[卖方姓名]，联系号码：[联系号码]，住质：[住质]。买方（简称“乙方”）:[买方姓名]，联系号码：[联系号码]，住质：[住质]。本合同由甲方和乙方双方共同签署，并在双方自愿、平等、公正的基础上达成协议：2.房屋信息根据双方协商一致，甲方同意将位于[房屋地质]的房屋转让给乙方。该房屋的详细信息如下：房屋面积：[房屋面积]房屋构造：[房屋构造]房屋使用权证号：[使用权证号]其他描述：[其他描述]3.交易价格和支付方式乙方同意以人民币[交易价格]的价格购买上述房屋。乙方应按照方式支付房屋的购买款项：首付款：人民币[首付款金额]，应在购房合同签署之日起[首付款支付期限]内支付给甲方；尾款：人民币[尾款金额]，应在[尾款支付期限]内支付给甲方。乙方承诺按时支付购房款项，并提供相应的付款凭证。4.过户手续4.1房屋所有权过户手续由甲方负责办理，并承担过户所产生的费用。4.2自此合同签订之日起，甲方应将房屋的合法所有权过户给乙方，确保乙方取得房屋的全部使用权。5.房屋交付及验收5.1乙方自付完全部购房款项后，请甲方协助完成房屋交付手续。5.2乙方已对房屋进行了实地查看，并确认房屋的内外装修、设备设施及使用情况，与甲方无异议。5.3乙方应在房屋交付之日起[验收期限]内对房屋进行验收，如有问题或损坏，应及时向甲方提出，并要求甲方修复或赔偿。6.房屋权属保证6.1甲方保证该房屋具有完整的所有权，并不存在其他第三方对该房屋的权属或债权问题。6.2如因甲方原因导致房屋所有权发生争议或纠纷，甲方承担由此产生的一切法律责任和经济损失。7.违约责任7.1任何一方在本合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权收回已支付的房屋定金，并有权追究乙方的法律责任。7.3如甲方未按本合同约定过户房屋所有权或履行其他义务，乙方有权解除本合同，并有权要求退还已支付的全部购房款项，并有权追究甲方的法律责任。8.合同生效及争议解决8.1本合同经双方签字、盖章后即生效，并具有法律效力。8.2本合同的订立、履行和解释均适用的法律。8.3双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提

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