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文档简介

顶楼买卖合同范本顶楼买卖合同本合同由以下各方于______年______月______日签署：卖方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称：_____________________住所/注册地址：_____________________联系电话：_________________________身份证号码/营业执照号码：_____________买方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称：_____________________住所/注册地址：_____________________联系电话：_________________________身份证号码/营业执照号码：_____________鉴于甲方是顶楼的合法所有人，并有权出售该顶楼，乙方愿意购买该顶楼，双方达成如下协议：第一条顶楼信息1.1顶楼名称：_____________________1.2顶楼地址：_____________________1.3顶楼面积：_____________________平方米1.4产权证号：_____________________第二条交易价格2.1本次买卖交易的总价款为：_______________________（大写：__________________________________）人民币。2.2乙方应于本合同签署之日起______日内，一次性支付全款给甲方。支付方式为：______________________。第三条交付与验收3.1甲方应于乙方支付全款之日起______日内，将顶楼的所有权交付给乙方，乙方接收后应予以验收。3.2若顶楼存在任何瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第四条税费及其他费用4.1买卖双方应自行承担各自因本次交易所产生的相关税费。4.2除购买价格外，乙方还需承担以下费用：(1)过户费用；(2)管理费用；(3)其他相关费用。第五条产权保证5.1甲方保证其对顶楼的所有权有效，并无任何转让、抵押、查封或其他限制性权利。5.2如因甲方的原因导致乙方无法获得合法产权，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如一方未按时支付款项或未履行其他义务，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的______%。第七条争议解决7.1本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖。7.2买卖双方如就本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________

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