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第页共页三方房屋租赁合同协议范本三方房屋租赁合同协议甲方(出租人):姓名/名称:_____________________地址:_____________________联系电话:_____________________乙方(承租人):姓名/名称:_____________________身份证/营业执照号码:____________地址:_____________________联系电话:_____________________丙方(中介机构):姓名/名称:_____________________地址:_____________________联系电话:_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,具有出租权,乙方拟租赁甲方房屋使用,经丙方协助完成租赁交易,甲、乙、丙三方根据平等、自愿、公平的原则,经协商一致,达成以下租赁合同协议:第一条房屋基本信息1.房屋地址:_____________________2.房屋建筑面积:_____________________3.房屋用途:住宅/商业/办公4.租赁面积:_____________________5.租赁用途:住宅/商业/办公/其他6.租赁期限:起始日期:_____________________结束日期:_____________________7.租金支付方式:按月支付/按季支付/按年支付8.租金金额:_____________________9.押金金额:_____________________第二条租赁期限与续租1.租赁期限从起始日期起,至结束日期止。如乙方在期限届满前30天内提出续租申请且甲方同意,则租赁期限可延长至新的结束日期。2.续租期内,租金金额可以协商调整,但续租双方达成一致后,应通过书面形式进行确认。3.若乙方不在期限届满前30天内提出续租申请或甲方不同意续租,则租赁合同自动终止,乙方应在结束日期前将房屋交还给甲方。第三条租金支付1.乙方应按约定的支付方式和时间,按月/季度/年度支付租金。具体支付日期为每个月/季度/年度的第__天。2.乙方应在签署本合同之日起3日内,支付本合同约定的首期租金。3.若乙方逾期支付租金超过7天,则视作违约,甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。第四条房屋维修与保养1.甲方应保证房屋的结构安全、供水、供电、供暖、通风各项设施的正常运行。如租赁期间发生自然灾害或设施设备故障等无法预见的情况,甲方应及时进行修复或维护。2.乙方在租赁期间应保持房屋的清洁与整洁,妥善使用房屋内的设施设备。如因乙方自身过错导致房屋设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期限届满时,应将房屋交还给甲方。如乙方在交还时不按约定交还或损坏房屋设施设备,甲方有权扣除相应维修费用或赔偿费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿给其他方因此造成的损失。违约方应自违约及其造成的损失发生之日起3日内书面通知其他方。2.若甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。3.若乙方违约,甲方有权解除合同,不退还已支付的押金,并要求乙方赔偿相应损失。4.若丙方违约,甲、乙方均有权解除合同,并要求丙方赔偿相应损失。第六条合同变更与解除1.任何一方欲解除本合同,应提前30天书面通知其他各方,并支付相应的违约金。2.合同变更应经甲、乙、丙三方协商一致,并以书面形式确认。3.双方因履行本合同发生的争议,应协商解决。如协商不成,可向相关法律机构提起诉讼。第七条其他约定(此处可以根据实际情况自由增加相关条款,注意合法合规性)第八条合同附件1.租赁物清单:(详细列出所租赁房屋的各项设施设备)2.押金交付收据:(注明押金金额及交付日期)3.房屋交接单:(注明房屋的交接情况,并抄送丙方)4.其他附件:(如需附件,请列明名称及内容)第九条合同生效与解释1.本合同自各方签字盖章之日起生效,并自租赁期限届满或合同解除之日终止。2.本合同如有未尽事宜,经各方协商一致后,可通过书面形式进行补充或修订。3.本合同的解释与执行应适用中华人民共和国法律。4.本合同一式三份,甲、乙、丙方各执一份,具有同等效力。甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(中介机构):签字:______________签字:______________签字:
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