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文档简介

第页共页价房买卖合同范本《房屋买卖合同》甲方:(买方)姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(卖方)姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋,并且乙方同意将该房屋出售给甲方,双方经过友好协商,达成如下条款和条件:第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下:房屋地址:房屋面积:土地权属证号:建筑物权属证号:房屋坐落:房屋户型:房屋朝向:所属楼层:装修情况:第二条房屋交付时间2.1乙方应当自本合同签署之日起十五日内,提供房产权属证明材料给甲方,保证房屋的合法所有权。2.2乙方应当确保房屋在与本合同约定的交付日之前,完成所有权变更手续。第三条交付房屋条件3.1乙方应当确保房屋在交付之日处于良好的状态,不受到任何影响或侵害。3.2若在交付之日,房屋存在任何非乙方所导致的瑕疵或损坏,乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第四条交付房屋手续4.1在交付房屋之前或同时,乙方应向甲方提供以下文件:(1)房屋所有权证书及复印件;(2)房屋的建筑面积证明;(3)土地使用权证书及复印件;(4)有关房屋及土地的产权证明文件。第五条交付时限和地点5.1乙方应当在本合同生效之日起五日内,与甲方商定房屋的交付时限和地点。5.2若乙方未按时交付或提供上述文件,甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。第六条交付的房屋质量保证6.1乙方保证其房屋在签订本合同之日起六个月内,不存在任何系统性或结构性问题。6.2若房屋在保证期内发生非甲方过错所致的大面积瑕疵或损坏,乙方应当负责修复或赔偿甲方相应的损失。第七条房屋交付手续费7.1乙方应承担房屋交付过程中发生的所有费用,包括但不限于公证费、登记费、印花税等。第八条交房款及付款方式8.1甲方应按照以下方式支付房屋的购买款项给乙方:(1)在签订本合同时,支付10%的房屋总价作为订金;(2)在交付房屋时,支付剩余的90%的房屋总价。8.2甲方在支付房屋总价的同时,应当与乙方一同办理房屋过户手续,确保房屋的合法交付。第九条合同的解除9.1若乙方无法按时提供房屋的权属证明或无法按时完成房屋交付手续,甲方有权解除本合同。9.2若甲方无法按时支付房屋购买款项或无法按时办理房屋过户手续,乙方有权解除本合同。9.3本合同解除时,双方应互相返还已支付的款项,同时赔偿对方因合同解除而造成的合理损失。第十条其他约定10.1本合同的有效性、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同未盖章或盖章不清晰的,不影响其合同效力。10.3对本合同的任何修改、补充或解释,必须以书面形式并由双方签署后生效。第十一条争议解决11.1因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决。若协商不成,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。甲方(买方):乙

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