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第页共页住宅商业房买卖合同书范本甲方：（房屋买方）住址：联系电话：乙方：（房屋卖方）住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方协商，达成以下合同。一、房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋坐落地点：3.房屋用途：住宅/商业4.总建筑面积：5.房屋所有权证号：6.房屋现状：（例如，已装修、空置等情况）二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币（大写）（￥）元整2.买卖房款支付方式：一次性支付/分期支付（具体分期支付方式）三、房屋交付与验收1.交付时间：买方与卖方在签订合同时可商定交付时间。2.交付方式：（例如，买方提前支付全部房款后，卖方将交付房屋及相关证件给买方）3.房屋交接方式：买方可自行前往现场验收或委托相关专业机构验收。四、权益保证1.房屋所有权证：卖方保证房屋所有权证合法有效，并保证合同签订后7个工作日内将房屋所有权证交付买方。2.卖方权益保证：卖方保证所售房屋权益清晰，不存在法律纠纷。五、违约责任1.乙方违约：如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%，并承担法律责任。2.甲方违约：如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%，并承担法律责任。六、法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力及解释均适用中华人民共和国法律。2.如因本合同引起争议，应协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同附件：房屋所有权证复印件、

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