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文档简介

第页共页买卖房产合同购房合同本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）双方签订，双方在充分协商和自愿的基础上，就买方购买卖方所拥有的房产达成以下协议：一、买卖双方的基本信息1.1买方信息：姓名：电话：身份证号码：地址：1.2卖方信息：姓名：电话：身份证号码：地址：二、房产信息2.1房产基本信息：地址：产权证号：建筑面积：土地面积：房屋结构：房屋装修状况：房产权属情况：是否有抵押或产权纠纷：2.2交付日期：卖方应在本合同签订之日起30天内办理房产过户手续，并向买方交付房产。三、房产购买价款及支付方式3.1购买价款：买方同意向卖方支付购房价款（以下简称“购买价款”）人民币（大写）_____________________元整。双方同意以该价款作为买卖房产的价款。3.2购买价款的支付方式：买方同意按以下方式支付购买价款：支付方式一（请选择）：一次性支付：买方同意于本合同签订之日起___天内将购买价款一次性支付给卖方，并向卖方提供支付凭证。支付方式二（请选择）：分期支付：买方同意按以下分期支付方式向卖方支付购买价款：阶段一：买方同意在本合同签订之日起___天内支付购房价款的_____%给卖方，并提供支付凭证。阶段二：买方同意在以下日期起___年___月___日之前支付购房价款的_____%给卖方，并提供支付凭证。阶段三：买方同意在以下日期起___年___月___日之前支付购房价款的_____%给卖方，并提供支付凭证。四、房产过户及其他费用4.1房产过户费用：房产过户费用由买方与卖方平均分担。4.2其他费用：除房产过户费用外，其他费用由买方承担，包括但不限于以下费用：（1）契税；（2）印花税；（3）不动产登记费；（4）中介费用。五、房产质量保证5.1房产质量保证期限：卖方保证买方购买的房产在交付之日起____年内无质量问题，若发现质量问题，买方有权要求卖方进行维修、退款或其他补偿措施。5.2房产质量问题维修：若由于卖方原因引起的质量问题，卖方应承担修理费用，并在买方提出维修要求后十五日内进行维修。六、违约责任6.1买方违约责任：买方违反本合同约定且未按照合同约定的期限履行支付义务，应向卖方支付违约金，违约金金额为购房价款的_____%，并承担因此造成的一切损失。6.2卖方违约责任：卖方不得擅自拖延交付日期，否则应向买方支付违约金，违约金金额为购房价款的_____%，并承担因此造成的一切损失。七、争议解决双方在本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可以向合同约定签订地的法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，买卖双方各持一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。买方签字：

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