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文档简介

第页共页上海市优惠价房买卖合同样书合同编号：___本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于___年___月___日签订。甲方：（购房人）姓名：______身份证号码：______住址：______电话：______乙方：（出售人）姓名/企业名称：______地址：______电话：______鉴于：1.甲方通过合法途径获得了上海市优惠价房的购买资格，并愿意购买该房产。2.乙方是上海市优惠价房的合法拥有者，并同意出售该房产。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：省：上海市市：______区/市/县（以下简称“区”）街道/镇：______社区/小区：______门牌号：______2.房产面积：______平方米3.房屋类型：______4.房屋格局：______第二条购房价格1.购房总价：人民币______元（大写：______）其中：房屋本金：人民币______元（大写：______）认购金：人民币______元（大写：______）2.甲方应在签署本合同之日起___日内，向乙方支付认购金，作为预付款。认购金将用于在确权后的首付款中抵扣。第三条过户与交付1.房屋交付：乙方应于双方签署本合同之日起___日内，办理房屋过户手续，并将房屋交付给甲方。2.过户费用：过户费用由甲方承担，具体费用按实际发生为准。第四条权利与义务1.乙方保证房屋是合法拥有，不存在历史纠纷、抵押、查封等问题。2.甲方应按时支付购房款项，并承担相应的税费和费用。3.甲方应按照国家相关法律和政策规定，遵守居民社区管理规章，维护房屋及周边环境的卫生与安全。4.双方约定交房时间为___年___月___日。如因乙方原因导致交房延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为______元/天。第五条达成合同的条件1.上述房产过户、交付手续完成时，本合同即生效。2.如其中一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并支付守约方的违约金。第六条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。若双方因本合同发生争议，应进行友好协商解决；如协商不成，应将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第七条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，

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