个人租赁房屋合同样本

第页共页个人租赁房屋合同样本甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方所出租的房屋并承担下述责任；双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况房屋地址：____________________________________________________________房屋构造：____________________________________________________________房屋面积：____________________________________________________________房屋用途：____________________________________________________________第二条租赁期限本租赁合同的起止日期为：年月日至年月日。租赁期限为________年，从合同生效之日起开始计算。第三条租金及支付方式1.月租金为人民币（大写）________________元整，每月应在每月的第一天交纳，并由乙方支付给甲方；2.甲方可自行或委托他人收取租金，乙方应按时足额支付。第四条室内设施及装修维修1.房屋内设施及附件以及装修情况如下：（请具体描述）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.若出现非人为原因的损坏，甲方负责维修；若出现人为原因的损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条使用及保养1.乙方在租赁期间，应妥善使用房屋并承担因使用不当而导致的一切后果，保养并维护房屋内部及周边环境的卫生及安全；2.乙方应保证屋内卫生，按时支付水费、电费、燃气费等相关费用；3.乙方不得擅自改变房屋结构、墙体、屋面等，不得进行违法活动。第六条房屋返还1.租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应按期返还房屋并保持房屋原有状态，不得擅自拆除、损坏房屋内部设施。2.如因乙方过失导致出现损坏，乙方应相应赔偿甲方的损失。第七条违约责任1.乙方如未按期支付租金的，每延迟一日应向甲方支付相当于月租金2%的违约金；2.乙方如违反房屋使用及保养规定的，应支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。第八条保密条款甲、乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的财务及商业秘密，应予保密。第九条争议解决双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同解除1.甲、乙双方同意，在以下情况下合同可提前终止：（1）乙方支付租金逾期累计超过15天的；（2）乙方在租赁期内解除合同的；（3）乙方严重违反合同约定的。2.提前终止合同时，一方应提前保持书面通知他方30天并支付违约金，违约金为违约方已付租金总额的30%。第十一条其他约定1.除本合同另有约定外，双方如需变更任何条款，应经双方书面同意；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：