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文档简介

买卖合同乡镇房屋买卖合同1.合同的目的和背景本买卖合同（简称“合同”）由买方（简称“买方”）和卖方（简称“卖方”）双方自愿遵守，并以书面形式订立。买卖双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方所拥有的乡镇房屋进行交易，达成如下协议。2.合同条款2.1房屋描述卖方拥有位于乡镇的一处房屋，地质为街道。该房屋的产权归卖方所有。2.2交易价格在签订本合同之前，买方和卖方已经就房屋的交易价格达成了一致意见。房屋的总交易价格为X元人民币。2.3付款方式买方应在签署本合同之后的30天内向卖方支付首付款X元人民币，剩余款项应在买方收到产权证书之日起的15天内一次性支付清。2.4产权交割卖方应在买方支付房屋全部款项之后的7天内办理相关产权过户手续，并将房屋产权证书转交给买方。买方在收到产权证书之日起的15天内完成房屋交接手续。2.5房屋质量和权益保证卖方保证房屋在交付买方之前处于正常完好状态，并无权益纠纷。对于房屋质量和合法权益的问题，卖方应承担相应的维修和纠纷解决责任。2.6违约责任若因某一方的故意或过失导致合同无法履行或造成对方损失的，代偿方应根据对方的实际损失承担违约责任。3.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对买方和卖方具有法律约束力。如需对合同进行修改、解释或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。4.争议解决买方和卖方对于本合同的解释和争议应首先通过友好协商解决。若协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构进行调解。如经过仲裁仍无法解决争议，则诉诸于法院解决。5.合同终止本合同在情况下可终止：双方达成一致意见终止合同；任一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后，30日内未予以改正；法院裁决终止合同。在合同终止之后，双方应根据合同条款履行各自的责任和义务，解决已经发生的争议。6.其他条款6.1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。6.2.本合同所载条款如有被认定无效或不可执行的情况，不影响其余条款的效力。6.3.除本合同另有规定外，相关法律法规对本合同的解释和适用。结论本买卖合同通过明确房屋描述、交易价格、付款方式、产权交割、房屋质量和权益保证等条款，保障了买方和卖方的权益，并规定了违约责任、合同终止和争议解决等问题。双方应遵守合同条款，履行各自的责任和义务，以确保买卖双方的权益和合同的有效性。如双方之间

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