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文档简介

第页共页个人商铺租赁协议甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物及地址：甲方将自己拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方作为个人商铺使用。二、租赁期限：该商铺的租赁期为（起始日期）至（终止日期）。三、租金：1.租金标准：乙方同意每个月支付给甲方的租金为人民币（金额）元。2.租金支付方式：乙方同意将租金按季度/半年度/全年度支付给甲方，并在每次支付时提供相应的租金发票。3.延迟支付的责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并要求乙方按照逾期天数的千分之五支付滞纳金。四、物业管理费：乙方同意承担商铺所属物业管理费用，并按期支付。五、租赁用途：1.乙方同意将商铺用于合法的个人经营活动。2.乙方不得将商铺用于非法经营活动，否则甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离商铺，并要求乙方承担相应的违约责任和法律责任。六、装修和改造：1.审批：乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方书面申请，并取得甲方的书面同意。2.责任和维护：乙方在装修和改造期间应保证施工质量和安全，如因乙方的装修和改造导致甲方和其他承租人的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、保证金：乙方同意向甲方支付人民币（金额）元作为保证金，该保证金将用于保证乙方在租赁期满后将商铺返还给甲方的责任。八、商铺的维护和保洁：1.乙方须将商铺保持清洁，并及时清理商铺内的垃圾。2.乙方对商铺内的设施和设备应做好维护并保持其正常功能。九、违约责任：1.若乙方违反本协议任何条款或不履行本协议下的责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方搬离商铺。同时，乙方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。2.除非双方经友好协商达成书面解决方案，否则，任何一方对违约方的任何逾期行为或不履行责任均不构成对其权利或责任的弃权。十、其他：若本协议以下附加条款与本协议原则不一致，则以下附加条款将优先适用。甲方（出租人）：乙方（承租人）

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