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长沙市住房保障制度的研究的中期报告中期报告一、研究背景住房是每个人都必须解决的问题，但长沙市的住房问题却存在一定的困难，主要表现在以下几个方面：1）城市化进程加快，人口增长需求激增：随着经济发展和人口的持续增长，长沙市的城市化水平不断提高。这使得城市房屋需求量越来越大，而房屋供给却不能跟上需求的增长。2）住房价格持续升高，房价高昂：在城市化进程加快、人口增长需求激增的同时，不少人对住房有着越来越高的追求成为愈来愈普遍的需求，房价过高使得一些人难以消费得起，因此形成了住房困难。3）住房配套设施不够完善：长沙市现在的住房项目大多是公寓类的住房，在配套设施方面远远不能与回迁房比肩，尤其是小区内部公共设施（公共厕所、垃圾箱等），商业配套（超市、药房等）需要进一步完善。因此，长沙市需要建立更为完善的住房保障制度，以解决住房问题。二、研究目的本次研究的目的是为了：1）了解长沙市现有的住房保障政策和措施。2）探究现有住房保障政策和措施的优缺点。3）提出长沙市未来住房保障制度的建议及措施。三、研究方法本研究采用了文献分析法、问卷调查法、实地调查法等研究方法。文献分析主要是分析长沙市现有的住房保障政策和措施等文献，了解现状和问题，探究解决问题的方向。问卷调查主要是通过问卷调查的方式了解民众对现有住房保障政策和措施的看法、评价和意见，为制定未来的保障政策提供基础数据。实地调查是针对长沙市现有保障房项目进行的，主要目的是了解社区和住房项目的情况，以及社区内居民对政府保障房政策的认识和满意度等情况。四、研究结果经过文献分析、问卷调查和实地调查等一系列研究，得出以下结论：1）目前长沙市的住房保障政策和措施主要有：公租房、经适房、房价优惠等。其中，公租房是比较受欢迎的保障方式，但是由于供给不足现象严重，申请难度大，满足不了所有家庭的住房需求。2）长沙市的住房保障政策和措施还存在以下问题：政策和措施不够全面、不够有效、申请难度大、文化设施配套不足、社区服务设施欠缺等问题。3）未来长沙市的住房保障制度需要在以下方面加强：政策的完善和落实、保障方式的多样化和福利的充实、配套设施的完善和提高、对社区服务体系的建设、提高社会资金管理水平等。五、研究建议在以上研究结果的基础上，提出以下建议：1）加快公租房和经适房的建设，增加住房保障供给，缓解住房供给不足问题。2）政策和措施要更加完善，有针对性，简单易操作，以满足不同家庭的需求。3）培育和创造多元化的保障方式，例如鼓励房企增加廉租型住房，加大房地产税的调控，降低住房交易和租赁的税费等。4）完善配套设施和社区功能，提高居民的居住舒适度，增加社区凝聚力。5）加强对社会资金的有效监管，确保住房保障项目的资金使用合法合规，提高政府形象和市民信任度。六、结论长沙市作为一个发展迅速的城市，住房保障问题一直是一个难以解决的问题。通过本次的研究，我们发现，长沙市的住房保障政策和措施还需要进一步完善和创新，以满足人民日益增长的住房需求。为了解决这些问题，

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