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第页共页二手房转让买卖合同书甲方：（出售方）姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系方式：（甲方联系方式）乙方：（购买方）姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系方式：（乙方联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的二手房达成如下协议并签订本合同：第一条二手房信息1.甲方现拥有位于（房屋所在地）的二手房，房产证号为（房产证号码）。2.二手房的详细情况如下：（房屋描述，包括面积、户型、楼层、装修状况等）第二条买卖价格1.乙方同意以（人民币金额）的价格购买上述二手房。2.购房款将于（具体时间）通过（支付方式）支付给甲方。第三条房屋交付1.甲方应保证二手房权属无争议，没有任何限制性的抵押、查封和其他权属纠纷。2.乙方购买二手房后，甲方应立即办理过户手续，并将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。第四条房屋的验收与交易1.乙方购买房屋时，可提出三个工作日的验房期要求，甲方应积极配合，确保房屋的真实情况。2.乙方购买房屋后，应当将房屋的实际情况和约定相符进行确认。如存在瑕疵或问题，乙方可提出整改要求，甲方应按约定进行整改。第五条违约责任1.若甲、乙双方任一方违约或未履行合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为购房款总额的10%。2.若因房屋产权纠纷等问题导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。第七条合同生效与解释1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。甲方（签名）：乙方（

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