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第页共页个人商铺租赁合同范文模板个人商铺租赁合同合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于：1.甲方是商业用房的合法所有人；2.乙方有意向租赁甲方的商铺并经租赁条件的协商达成租赁意向；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下租赁合同：第一条租赁房屋1.1甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为[面积]平方米，具体以实际测量为准，商铺内已设有[已设有的设施]。商铺内设备设施的使用情况将在合同生效之前双方共同确认，并开具一份设备清单。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起至[租赁期限截止日期]。在合同期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]人民币，房租由乙方按月支付给甲方。每月房租支付日为每月的[支付日]日，乙方应在该日前将房租金额存入甲方提供的指定银行账户。3.2若乙方未按时支付房租，甲方有权向乙方收取逾期违约金，逾期违约金为逾期金额的0.5%每日计算。第四条使用及装修4.1乙方承诺将商铺用于合法经营的商业活动，不得从事违法违规行为；4.2乙方在使用商铺期间如需进行装修或改动，应提前向甲方书面提出申请并获得甲方书面同意，同时装修需符合相关法规和市政规定。装修期间，乙方需要提供相应的保证金（金额为商铺面积的5%），保证金在装修工程完工、甲方确认并退还给乙方。第五条租赁保证金5.1乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]人民币。保证金将在租赁期满时，扣除本合同中未履行义务的相关费用后予以退还。5.2在租赁期内，乙方有责任保管好商铺内的设备设施，并自行负责损坏修复费用。第六条合同解除6.1在租赁期内，任何一方如需解除合同，需提前[提前通知天数]书面通知对方。解除合同后，双方协商一致处理已经支付的租金、保证金及其他费用。6.2若一方未履行本合同的义务，守约方有权解除合同，并追究违约方的责任。第七条其他约定7.1本合同的变更、补充及附属合同应经双方协商一致，并以书面形式进行。7.2本合同无附属合同时，以本合同为准；如有附属合同与本合同不一致，按照附属合同的约定执行。7.3乙方违反本合同约定，在甲方的书面催告下仍不改正的，甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1因本合同发生的争议，甲乙双方将本着友好协商的原则解决。如协商不成，甲乙双方同意提交[仲裁机构]进行仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有约束力。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并解释、适用中华人民共和国法律。9.3若本合同中的任何条款无效或违法，不影响其他条款的效力。9.4本合同附件：无。甲方（签字／盖章）：乙方（签字／盖章）：日期：日期：以上是个人商铺租赁合

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