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文档简介

二手房买卖合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]联系号码：[甲方联系号码]联系方式：[甲方联系方式]通讯地质：[甲方通讯地质]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]联系号码：[乙方联系号码]联系方式：[乙方联系方式]通讯地质：[乙方通讯地质]鉴于：甲方系合法持有并拥有居住在[房屋所在地质]的房产所有权的合法权利，具有出售该房产的权利；乙方经过查阅房产证明、相关手续及物业管理信息，确认房屋的合法权属和相关信息，并愿意购买此房产。现甲、乙双方经平等协商，本着公正、诚实原则达成协议：一、房屋基本情况房屋坐落于[房屋所在地质]，房屋的产权人是甲方。房屋建筑面积约为[房屋面积]平方米，房屋朝向为[房屋朝向]，属于[房屋类别]的[房屋用途]。房屋目前属于[产权类型]，产权证号为[产权证号]，房屋已办理不动产登记。二、交易总价款及支付方式乙方购买该房产支付给甲方的总价款为人民币[总价款]（大写：[总价款大写]）。乙方则按方式支付该总价款：乙方需在签订本合同时支付定金，定金金额为总价款的百分之[定金比例]（即人民币[定金金额]，大写：[定金金额大写]）。定金款项需在合同签署后[定金支付期限]内支付至甲方指定银行账户，定金支付完毕后，视为乙方确认购买意向。乙方需在约定的交房日期前支付剩余价款，剩余价款金额为总价款减去定金金额，即人民币[剩余价款]（大写：[剩余价款大写]）。乙方需在交房日期前将剩余价款支付至甲方指定银行账户。三、交付房屋及过户手续乙方支付定金后，甲方应在[过户期限]内办理过户手续并完成相关证件的办理工作。乙方支付剩余价款后，甲方应协助乙方办理房产转移手续，并按相关法律规定办理过户登记，确保乙方合法获得该房产产权；房屋过户完成后，甲方应返还乙方所有相关证件，包括但不限于房屋产权证、不动产登记证明等。四、交房日期及房屋交接双方约定的交房日期为本合同签署之日起[交房期限]内。甲方应在交房日期前将房屋及相关配套设施交付给乙方；乙方应在收房之日起[验房期限]内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或其他纠纷，乙方有权向甲方提出解决要求；乙方收房后，应自行办理物业过户手续，并承担物业费用。五、违约责任甲方因故不办理过户手续，导致乙方无法获得房产产权的，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的全部金额；乙方不在约定日期前支付定金或剩余价款的，应承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的百分之[违约金比例]。六、其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：（盖章）签字：________________________日期：________________________乙方：（盖章）签字：________________________日期

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