2023年二建考试练习题Z合同法

2Z202323协议法

2Z202323协议法原则及协议分类

A2Z202323协议法原则及调整范围（熟悉）A—、协议法的基本原则（五原则）

（一）平等原则

（二）自愿原则

（三）公平原则£（四）诚实信用原则

（五）不得损害社会公共利益原则

二、协议法的调整范围A不受协议法调整的重要关系类型

1.有关身份关系的协议。如收养、婚姻2A.行政协议（行政管理）。如政府特许经营协议、公务

委托协议、行政征收补偿协议等。A3.劳动协议A4.政府间协议（合用国际法）2切2023

23协议的分类（了解）

1.有名协议与无名协议

2.双务协议与单务协议A3.有偿协议与无偿协议A4.诺成协议与实践协议

实践协议:如保管协议、定金协议A5.要式协议与不要式协议

6.格式协议与非格式协议△7.主协议与从协议

2Z202320协议的订立

2Z202321要约

一、要约的概念

要约是希望和别人订立协议的意思表达A二、要约的构成要件

1.要约是由特定当事人以缔结协议的目的向相对人所作出的意思表达A2.要约内容应当具体拟

定。即涉及将来拟订立协议的重要条款

3.要约表白一旦经受要约人承诺，要约人受该意思表达约束

三、要约的方式A1.书面形式；2.口头形式；3.行为。

四、要约的生效

1.口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力

2.书面形式的规定自到达受要约人时发生效力A3.数据电子文献形式：

（1）收件人指定系统：数据进入该系统的时间A（2）收件人未指定系统:数据进入收件人任何

系统的初次时间A五、要约的撤回A要约的撤回，是指要约在发生法律效力之前，欲使其不发

生法律效力而取消要约的意思表达。A告知应当在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人。

六、要约的撤消

（一）概念及规定

要约撤消，是指要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表

达。A撤消告知应当在受要约人发出承诺告知之前到达受要约人

（Z1）不得撤消要约的情况

1.要约人拟定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤消

2.受要约人有理由认为要约是不可撤消的，并已经为履行协议作了准备

七、要约的消灭A八、要约邀请

寄送的价目表、拍卖公告、招标说明书、商业广告（特殊情况下，属于要约）2Z202322承诺，

一、承诺的概念

二、承诺的构成要件A1.承诺必须由受要约人作出24承诺应在要约规定的期限内作出A

3.承诺的内容必须与要约的内容一致△如受要约人对要约的内容作实质性变更，则不为承诺，视

为新要约

4.承诺的方式必须符合要约规定A三、承诺生效

承诺生效时协议成立A四、承诺超期与延误

（-）超期（主观因素）

除要约人及时告知受要约人该承诺有效的以外，为新要约

（二）延误（客观因素）

除要约人及时告知受要约人不接受外，一般情况下承诺有效A2Z202324掌握协议的形式

A一、口头形务二、书面形式

三、其他形式A2Z202325缔约过失责任（掌握）

一、概念A在订立协议过程中，一方因违反诚实信用原则而致使另一方信赖利益遭受损失，依

法应承担的民事责任A二、构成要件

三、缔约过失责任合用情物1.假借订立协议，恶意进行磋商A2.故意隐瞒与订立协议

有关的重要事实或者提供虚假情况

3.其他违反诚实信用原则的行为

2Z202330协议的效力

△2Z202331协议的生效（掌握”一、协议的成立

（-）协议成立的一般要件

1.存在订约当事人24订约当事人对重要件要条款达成一致

3.经历要约与承诺两个阶段£（二）协议成立时间

1,承诺生效时协议成立

2.书面协议，双方当事人签字或盖章时成立，若不在同一时间，则是后一方签字或盖章时协议成

立A3.采用信件、数据电文形式的，在签订确认书时协议成立A（三）协议成立地点

1.承诺生效的地点为协议成立地点

2.数据电文形式订立协议的，以收件人的主营业地为协议成立地,无主营业地的，以经常居住地为

协议成立地，当事人有约定的从其约定

3.书面形式协议双方当事人签字或盖章的地点为协议成立地A二、协议生效

（一）协议生效要件

1.订立协议的当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.意思表达真实。无欺诈、胁迫、乘人之危等情形。

3.不违反法律、法规的强制性规定,不损害公共利益。

4.具有法律所规定的形式。如书面形式，如登记、备案程序。

2Z202332无效协议（掌握）

一、无效协议概述

（―）内涵

协议虽然已经成立，但因严重欠缺生效要件而不产生协议法律效力（从开始即无效力）4（Z1）

特性A1.协议自始无效。A2.协议绝对无效。当事人不能通过批准或追任使其生效。

3.协议当然无效。无论当事人是否知晓，也无论当事人是否提出主张，法院或仲裁机构均可积

极审查并认定协议无效。A二、无效协议的因素

（一）一方欺诈，并损害国家利益的

【注意】在法律上,欺诈国有公司与欺诈其他协议当事人的性质是同样的。

（二）一方采用胁迫手段订立协议，并损害国家利益的

（三）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益损害的协议

（四）以合法形式掩盖非法目的

（五）损害社会公共利益。

（六）违反法律法规强制性规定的

三、无效的免责条款4情形:A1.导致对方人身伤害的。2也因故意或重大过失导致对方财

产损失的。

四、协议无效的法律后果

1.返还财产。A2.折价补偿。

3.补偿损失。A4.收归国库所有。

2Z202333可变更、可撤消协议（掌握）人一、可变更、可撤消协议的概念八二、导致协议

变更与撤消的因素4（一）因重大误解订立的协议△（二）显失公平的协议

（三）因欺诈胁迫而订立的协议

（四）乘人之危而订立的协议

三、行使撤消权A（一）撤消权主体

撤消权由重大误解的误解人、显失公平的受害人、被欺诈方被胁迫方、乘人之危的受害方行使。

【总结】由受害方行使。A（二）裁定协议效力的机构:法院和仲裁机构A（三）撤消权的内容

1.可申请撤消协议A2.可申请变更协议。A3.可不行使撤消权继续认可该协议。

（四）撤消权的消灭14当事人知道或应当知道撤消事由之日起1年内没有行使撤消权的。A2.

当事人知道后明确表达或以自己的行为放弃撤消权的。A（五）协议被撤消的后果

之前有效，之后无效，具有溯及力，从开始无效。

【总结】可变更可撤消协议与无效协议的区别

无效协议可变更、可撤消协议

危害范围危害国家、社会和第三人当事人

因素非法，恶意、违法意思表达不真实

因素与结果关系因素导致结果无效是否无效,和因素无直接关系

2Z202334效力待定协议（掌握八一、概述△协议成立之后，是否具有效力尚未拟定,

有待于其他行为或事实方可拟定效力。

二、效力待定协议的类型及其解决

是否有效的

类型效力待定因素解决方法

决定因素

相对人可以催告其法定代理人在

限制民事行为

行为主体限制民一个月内予以追认。经法定代理人

能力人订立的代理人追认否

事行为追认后,协议有效。A法定代理人未

协议

作表达,视为拒绝追认

①行为人没有代

理权@行为人超相对人可以催告其被代理人在一

无权代理人以

越代理权被代理人追认否△表个月内予以追认。经被代理人追认

被代理人名义

③代理人终止后见代理除外后，协议有效。A被代理人未作表达

订立的协议

仍以被代理人的视为拒绝追认。

名义订立协议

超越了自己的权相对人明知其超越权限仍然订立

越权订立的协相对人是否知道行为

力范围而进行民协议，协议无效，如相对人不知道

议人超越权限

事行为其越权，则协议有效。

是否经权利人追认或如经权利人追认或无处分权人订

无处分权人订没有处分权而处

无处分权人订立协议立协议后取得处分权，则协议有

立的协议分了别人的财产

后取得处分权效。

2Z202335附条件协议（了解）

一、附条件协议

当事人为自己的利益不正本地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正本地促成条件成就的，视为

条件不成就。A二、附期限协议A【总结】期限是将来拟定要发生的事，可知并且拟定;条件则

是将来也许发生也也许不发生的，具有不拟定性

2Z202340协议的履行

2Z202341协议履行的规定（掌握）A一、协议履行的一般规定

（一）协议履行的原则A（-）协议履行的主体

1.履行人

约定代为履行债务的第三人一一责任由债务人承担A2.履行受领人一一接受履行的一方

债务人未向第三人履行债务，应向债权人承担违约责任B（三）协议条款空缺1解决协议

条款空缺的原则A协议部分内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充A不能达成补充协

议的,按照协议有关条款或交易习惯拟定A2.解决普通商品协议条款空缺的规定

（1）质量规定不明确,按国家标准、行业标准、通常标准或符合协议目的的特定标准A（2）价款

或报酬不明确的，按订立协议时履行地的市场价格履行，执行政府定价的除外

（3）履行地点不明确:A给付货币的，在接受货币一方所在地履行

交付不动产的，在不动产所在地履行

其他标的,在履行义务一方所在地履行A（4）履行期限不明确的,债务人可随时履行，债权人

也可以随时规定履行，但应当给对方必要的准备时间

（5）履行方式不明确的，按照有助于实现协议目的的方式履行

（6）履行费用的承担不明确的，由履行义务一方承担

3.政府定价或政府指导价的商品的协议条款空缺的规定A【记忆】谁违约，就处罚谁。

二、建设工程协议履行纠纷的解决A（一）解除施工协议的条件问题A1.发包人请求解除协

议的条件（承包人具有下列情况之一，发包人可请求行使解除权）

（1）明确表达或以行为表白不履行协议重要义务的

（2）协议约定的期限内没有竣工，且在发包人催告的合理期限内仍未竣工的

（3）已经完毕的工程质量不合格，并拒绝修复的

（4）非法转包、违法分包的

（二）建设工程质量不符合约定的责任承担A（三）竣工日期的争议

1.竣工日期的拟定

(1)分为协议约定竣工日期和实际竣工日期

(2)如实际竣工日期超过约定竣工日期,承包人应承担违约责任

(3)如实际竣工日期先于约定竣工日期，承包商可以根据约定获得奖励

(4)工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期△(5)工程按发包

人规定修改后通过竣工验收的，承包人修改后提请发包人验收的日期为实际竣工日期

(四)对计价方法的争议解决

1.工程质量验收不合格导致的纠纷A建设工程施工协议有效，但建设工程经竣工验收不合格

的，解决如下

(1)修复后的工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的，应予以支持

(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持A工程不合格

导致的损失发包人有过错的，应当承担相应民事责任A2.因协议计价方式产生的纠纷A(1)协

议计价方式：固定价;可调价;成本加酬金4(2)外部条件变化使得施工成本增长的解决：

固定价，建设单位不必支付

可调价一一建设单位应支付

成本加酬金一一建设单位应支付

(六)建设工程价款优先受偿权A优先受偿权问题：1(A)建筑工程的承包人的优先受偿权优

于抵押权和其他债权△(2)消费者交付购买商品房的所有或大部分款项后,承包人就该商品房享

有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人A(3)建筑工程价款涉及承包人的实际支出费用，不涉及

因发包人违约所导致的损失

(4)工程承包人行使优先权的期限为半年，自工程竣工之日或协议约定的竣工之日起计算A

2Z202342抗辩权

一、抗辩权的含义

行使抗辩权是合法权利而非违约，应受法律保护,行使抗辩权人不承担违约责任；只能暂时拒绝

对方的履行请求，而不能消灭对方的履行请求权，一旦抗辩事由消失，仍应履行债务A二、同时履

行抗辩权

没有规定履行顺序的双务协议中，当事人有权拒绝先为给付的权利

三、先履行抗辩权A当事人互负债务，有先后履行顺序,先履行一方未履行债务或履行债务不符

合约定，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行请求A四、不安抗辩权A具有先给付义务的一

方当事人，当相对人财产明显减少或欠缺信用，不能保证对待给付时，拒绝自己给付的权利

对方有下列情况，可以行使不安抗辩权(当事人没有确切证据中止履行的,承担违约责任)A(1)

经营状况严重恶化A(2)转移财产、抽逃资金以逃避债务

(3)丧失商业信誉A(4)有丧失或者也许丧失履行债务能力的其它情况

2Z202343代位权(熟悉)

一、代位权的概念及特性△因债务人怠于行使到期债权，对债权人导致损害的，债权人可以

向人民法院以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外代位权的行使

以债权人的债权为限，费用由债务人承担A2Z202344撤消权(了解)

一、撤消权的概念£条件△1.债务人放弃到期债权或无偿转让财产,对债权人导致损害的△

2.债务人以明显不合理的低价转让财产对债权人导致损害，且受让人知道该情形的

3.范围以债权人的债权为限，费用由债务人承担A二、撤消权的成立要件A三、撤消权的行

使

1.行使主体：债权人A2.行使方式：通过向法院起泳3.行使期限：自债权人知道或应

当知道撤消事由之日起一年内行使；自债务人的行为发生之日起五年内没有行使的,该撤消权消灭

2Z202350协议的变更、转让与权利义务终止

A【重要内容】

2Z202351协议的变更(掌握)

一、协议变更的概念

二、协议变更的类型

1.约定变更：当事人协商一致。△2.法定变更：满足特定条件下，当事人不通过协商而变更。

A三、协议变更的条件与程序

四、协议变更的效力A1,已发生变更的部分以变更后为准；

2.已经履行的部分不因协议变更而失去法律依据；£3.未变更部分继续原有的效力;

4.协议变更不影响当事人规定补偿损失的权利。如因欺诈、胁迫导致的对方当事人损失，协议

变更后，不影响受害人规定补偿的权利。

2Z202352协议的转让（掌握）

一、协议转让概述A（-）概念A（二）协议转让的类型

1.协议权利转让

2.协议义务转让

3.协议权利义务概括转让（概括转移）A（三）协议转让的特性

1.协议转让只是协议主体的变化，不涉及协议权利义务内容变化。£2.协议转让的核心在于解

决好各方当事人的关系。，二、债权转让

（-）债权转移的条件A1.须存在有效债权，无效协议或已被终止的协议不产生债权转让

2.被转让的债权应具有可转让性。以下三种债权不得转让:A（1）根据协议性质不得转让。6

（2）按照当事人约定不得转让。

（3）依照法律规定不得转让的协议权利不具有可转让性。A3.债权人转让权利，应当告知债

务人。未经告知，该转让不发生法律效力。

三、债务转移

（一）债务转移的条件A1.被转移的债务有效存在2A.被转移的债务应具有可转移性A（1）

与债务人人身有密切联系的债务不可转移。如委托监理协议、授课协议；

（2）当事人特别约定不得转移的债务不可转移；

（3）法律强制性规范规定不得转让的债务不可转移（如主体工程不得分包）。34须经债权人批

准

四、协议权利义务概括转让

（-）债权债务的概括转移的条件

1.转让人与承受人达成协议转让协议2A.原协议必须有效

3.原协议为双务协议

4.符合法定程序

2Z202353协议的权利义务终止（掌握）△一、概述△二、协议权利义务因解除而终止&1.

协议解除的概念

2.协议解除的分类:协议解除;单方解除（涉及约定解除和法定解除）

3.协议解决的条件与程序A4.单方解除的条件与程序1（△）约定解除条件：当事人在订立协

议时预先设定

（2）法定解除条件：

不可抗力

当事人明示或以自己的行为表达不履行重要债务A当事人一方迟延履行重要债务经催告后在

合理期限内未履行A当事人一方迟延履行重要债务或有其他违约行为致使不能实现协议目的A

（3）单方解除的程序:5a协议解除的法律后果A（1）尚未履行的债务，终止履行

（2）已经履行的，根据履行情况和协议性质，可以规定恢复原状、采用补救措施，并有权规定补

偿损失A三、协议权利义务因其他因素而终止（五种）

1.因履行而终止（清偿）A2.因抵消而终止（互负债务，对等消灭）A3.因提存而终止（债权

人不明，标的物提交保管）

4.因免去债务而终止（债权人依法抛弃债权）A5.因混同而终止（债权和债务同归一人）

2Z202360违约责任

2Z202361违约责任的承担方式A—、承担违约责任的基本形式

（-）继续履行（强制实际履行）

（-）采用补救措施

（三）补偿损失△二、违约金与定金

（一）违约金A1.约定违约金低于实际损失，可以规定法院或仲裁机构予以增长A2.约定违

约金过度高于实际损失，可以规定法院或仲裁机构予以适当减少A（Z1）定金

定金罚则A（1）债务人履行债务后，定金应当抵价价款或收回。

（2）给付定金的一方不履行约定,无权规定返还定金

（3）收受定金的一方不履行约定，应当双倍返还定金

（三）违约金与定金的选播当事人既约定了违约金,又约定定金的,违约时,对方可以选择采

用哪一个。A四、承担违约责任的特殊情舲2Z202362不可抗力及违约责任的免去（掌

握）

一、不可抗力

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免去责任。

二、违约责任的免去

（-）约定免责,但下列免责条款无效

1.导致对方人身伤害的2年因故意或者重大过失导致对方财产损失的

（二）法定免责A因不可抗力不能履行协议的，根据不可抗力的影响，部分或者所有免去责任△

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免去责任

2Z202370协议的担保

2Z202371保证

一、概念从二、保证人的资格条件A下列单位不可作保证人：

1.国家机关,国务院批准为使用外国政府或国际组织贷款进行转贷的除外。A2.学校、幼儿

园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团队。A3.公司法人的分支机构与职能部门。分支

机构有法人书面授权的除外。

三、保证方式

保证方式分为:一般保证和连带责任保证。没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担

保证责任。A1.一般保证

（1）一方面由债务人清偿债务A（2）债务人不能清偿债务的,才由保证人代为清修2.连

带保证（无约定或约定不明确的也采用）A保证人与债务人承担连带责任A四、保证期间A

（一）一般保证14未约定保证期间的，一般保证为主债务履行期届满之日起半年。

2.在保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或仲裁，保证人免去保证责任。63.债权人提起

诉讼或仲裁的,合用诉讼时效中断。

(二)连带责任保证A未约定保证期间的，债权人有权自债务履行期届满之日起半年内规定保证

人承担保证责任，未规定的保证人免去保证责任。

(三)保证期间内的协议变更A1.债权人转让债权，保证人在原保证范围内继续承担保证责任。

2.债务人转让债务，应当取得保证人书面批准，未经保证人书面批准，不再承担保证责任。

3.债权人与债务人协议变更主协议的，应当取得保证人的书面批准，未经保证人书面批准，保证

人不再承担保证责任。A2Z202372定金(掌握)

一、定金的概念与性质

(-)概念

履约后,定金应抵作价款或收回，给付定金一方不履约,无权规定返还定金;收受定金一方不履约，

应当双倍返还定金。

(二)性质£1.证明性质：证明协议成立

2.预先给付的性质

3.担保性质