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文档简介
第页共页住房租赁协议经典版本住房租赁协议甲方:(出租方)乙方:(承租方)鉴于甲方是房屋的合法所有人,为使乙方能符合自身的居住需求,双方经协商,达成以下协议并同意遵守:第一条租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的名称、面积、位置、结构及其他特征详见附件一。2.该房屋的原有装修状况为良好/需要修缮(请划选其中一项)。3.租赁期限为自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止。第二条租金及支付方式1.租金为每月人民币【租金金额】元整。2.租金按月支付,租金支付日期为每月的【付款日期】日。3.乙方每次应将租金支付至甲方的指定银行账户。第三条维修责任与费用1.甲方负责保修房屋的主体结构、屋顶、外墙、电气设备及管道等;乙方负责自行购置家具、家电以及其他个人装修。2.如因乙方的原因导致房屋损坏,在履行租赁期限满后,乙方需要赔偿甲方相应的修复费用。第四条房屋的使用权1.乙方在租赁期限内,享有对房屋的使用权,但不得将房屋转租给任何第三方。2.乙方应合理使用房屋,并确保房屋设施的安全和完好。3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条房屋的保险责任1.甲方需购买房屋保险,以确保房屋及其设备的安全。2.如因火灾、水灾等不可抗力事件导致房屋损坏,双方协商解决,并根据实际损失情况承担相应的费用。第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定的,应承担相应的违约责任。2.如一方未按时支付租金,应向对方支付每日滞纳金百分之【滞纳金比例】的罚金。3.如一方严重违约,使得另一方无法继续行使合同规定的权利,受损方有权解除合同。第七条协议的变更和解除1.本协议经双方协商一致可以进行变更,变更协议应以书面形式并经双方签署生效。2.乙方在租赁期满前提出解除合同的,应提前【提前解约时间】通知甲方,并支付相应的违约金。3.甲方有权解除合同,并有权收回房屋的使用权,若已支付的租金不足以支付违约金的,乙方应承担相应支付义务。第八条争议的解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的,应首先友好协商解决;若协商不成,可以向相关法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.甲方应提供一套房屋钥匙给乙方。2.甲方应及时处理乙方提出的合理租赁请求。3.本协议自签字之日起生效,并对双方具有法律约束力。甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________日期:__________
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