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第页共页三通一平房屋承揽合同《三通一平房屋承揽合同》甲方:(委托方)姓名/名称:联系地址:联系电话:乙方:(承揽方)姓名/名称:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方的权利和义务,甲、乙双方本着互利互惠的原则,达成如下协议:第一条合同目的本合同是甲方委托乙方进行房屋承揽,包括但不限于装修、维修、改造等。第二条工程范围1.本合同的工程范围包括:(1)房屋装修:包括地面修整、墙面装修、天花板和地板清洁与处理、家具配置等;(2)房屋维修:包括漏水、门窗损坏、电路故障等;(3)房屋改造:包括房屋隔断、阳台封闭、厨卫水电改造等。2.具体的工程范围以《工程量清单》中的详细表述为准。第三条工程期限1.本次承揽工程的开始日期为_____年____月____日,预计竣工日期为_____年____月____日。2.若因不可抗力等原因导致工程延期,应及时通知对方,并协商确定新的工程期限。第四条工程费用1.乙方在工程期间提供的服务费用为:人民币________元。2.工程费用按照以下付款方式进行支付:(1)首次付款:甲方应在工程开始前支付工程总费用的_____%,即人民币_______元。(2)第二次付款:甲方应在工程完成进度达到_____%时支付工程总费用的_____%,即人民币_______元。(3)最终付款:甲方应在工程完成后验收合格时支付工程总费用的_____%,即人民币_______元。3.工程费用中不包括以下费用,如有需要,由甲方另行支付:(1)材料费用;(2)设计费用;(3)拆除费用;(4)后期维护费用等。第五条材料选择1.工程所用材料由乙方根据双方约定提供。2.甲方可根据合同需要提出特殊材料要求,由乙方根据实际情况协商确定。3.如遇特殊材料需由甲方提供,乙方将提前告知甲方,并提供相应的材料清单。第六条质量保证1.乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规和质量标准,具有良好的质量及保修期。2.工程竣工后,乙方应提供工程保修服务,对于乙方服务过程中存在的瑕疵和质量问题,乙方负责进行修复和处理,直至甲方满意为止。第七条违约责任1.若一方违反本合同的任何条款,应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、进行返工、延期竣工等。2.如因甲方原因变更工程范围或提前终止合同,甲方应赔偿乙方因此所产生的损失,并支付已经完成工程范围的费用。3.如因乙方原因造成工程延误或不符合质量标准,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此所产生的损失。第八条争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.若双方对本合同的解释和执行发生争议,应友好协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更1.本合同的任何变更或补充应经双方协商一致,并以书面形式作为附件加入本合同。2.附件与本合同具有相同的法律效力。第十条其他约定1.本合同
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