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第页共页二手房产买卖合同样本简易版二手房产买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方在乙方了解并认可甲方所出售的房产的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条房产信息1.1房产名称：_________________1.2房号：____________________1.3房产面积：_________________1.4房产所在地：________________1.5产权证号：_________________1.6使用权证号：________________第二条价格及支付方式2.1房产交易总价为人民币（￥）________________（大写：_________________）。2.2甲方认定房产手续清晰，乙方收购房产时，需一次性支付全部购房款项。第三条过户办理3.1房产过户费用由乙方承担，具体费用由乙方与过户中心协商确定。3.2乙方需提供办理房产过户所需的相关材料，并配合甲方完成过户手续，确保房产的合法过户。第四条交房时间及验收4.1甲方应在签订本合同后的________天内将房产交付给乙方。双方在房产交付时应共同进行实地验收。4.2乙方对房产的质量瑕疵有异议的，应当当场提出，并与甲方协商解决。第五条税费5.1房产交易产生的契税、个人所得税等相关税费由乙方承担。5.2若因房产交易导致其他相关税费的产生，由产生该税费的一方承担。第六条附加条件6.1若在交房之前发现房产存在法律纠纷或其他产权瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项。6.2若甲方在交房后未按合同约定时间完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项。第七条违约责任7.1若甲方违约导致本合同未能履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款项的________%。7.2若乙方违约导致本合同未能履行，乙方向甲方支付的购房款项不予退还，并向甲方支付同等金额的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律法规。8.2甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的法院诉讼解决。第九条合同生效及附件9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2附件：________________（如存在）。甲方（卖方）：乙方（买方）：

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