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第页共页个人住房借款合同标准合同编号：借款人：身份证号码：联系电话：借款用途：借款金额：借款期限：借款利率：代偿责任：还款方式：约定还款日：担保方式：一、借款基本信息1.借款人同意向出借人借款，借款金额为人民币____________元整（大写：____________）。2.借款用途：____________________________________________________________。3.借款期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止。4.借款利率：年利率为______%。借款利率计算方式为________________。5.代偿责任：借款人同意无条件承担本合同项下的全部借款本金及利息、违约金、罚息、损失、费用等。6.还款方式：借款人同意按照以下约定的方式进行还款：（1）每月固定金额还款：借款人每月按照协议约定的金额进行还款，直至偿还完全部本息。（2）一次性还清：借款人在借款期限届满时将全部本金和利息一次性还清。7.约定还款日：借款人同意在每个答应偿还日前将应还款项支付给出借人。二、借款担保1.为确保借款的安全，借款人同意提供以下担保方式：（1）抵押担保：借款人同意将其名下的房产作为借款的抵押物。（2）质押担保：借款人同意将其名下的贵重物品作为借款的质押物。2.出借人有权在借款人违约时依法行使担保物权。三、借款手续费及其他费用1.借款人同意在签订本合同时支付借款手续费，费用金额为人民币________元。2.若借款人未按照合同约定的还款方式和还款时间履行还款义务，则借款人应支付逾期罚息、违约金等费用。四、借款违约责任1.借款人未按照合同约定的还款方式和还款时间履行还款义务的，每日按照借款金额的______%收取逾期罚息。2.借款人未按照合同约定履行还款义务，将承担违约金，违约金为本合同总还款金额的______%。3.借款人因违约行为给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同的任何变更应经出借人和借款人书面一致同意。2.合同解除条件：当下列情况之一发生时，本合同解除：（1）借款人主动提前偿还全部借款本金和利息。（2）借款期限届满，借款人按照约定的方式还清全部借款本金和利息。（3）借款人严重违约，无法履行还款义务。六、争议解决1.出借人和借款人发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。2.本合同的成立、解释、履行以及争议的解决适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.本合同自借款人签字盖章之日起生效，至借款期限届满或借款解除之日止。2.本合同一式两份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和补充条款视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出借人（盖章）：

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