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文档简介

第页共页中介商铺租赁合同样本商铺租赁合同甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方是【商铺所在地】地区的房地产开发商，拥有一处位于【商铺地址】的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用。双方在平等自愿、公正合法的基础上，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方将其名下的位于【商铺地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物的用途为【商铺用途】。乙方只能将租赁物用于该用途，不得超出合同约定的范围，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方的违约责任。第二条租期2.1租赁期限为【租赁期限】年。自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2如乙方希望继续使用租赁物，应提前【提前续约期限】向甲方书面提出申请，并依法签订续约协议。否则，租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：【租金支付方式】。租金的支付周期为【支付周期】，具体金额为【租金金额】，支付日期为每月【支付日期】号。3.2乙方未按时支付租金的，每延迟【延迟天数】天将向甲方支付【逾期罚息比例】的逾期罚息。逾期超过【延迟天数】天的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第四条维护和修理4.1租赁期内，租赁物的维护和修理责任由甲方承担，包括但不限于墙体、屋顶、门窗等的维修。4.2如租赁物因乙方的过错而损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体金额由甲方根据实际情况决定。第五条水电气费5.1水、电、气费由乙方按照实际使用情况承担，并按照当地政府的规定向相关部门缴纳。5.2如乙方未按时缴纳水、电、气费，甲方有权代为缴纳，并在租金中予以扣除或单独追偿。第六条担保6.1乙方应在签订合同时提供【担保方式】作为本合同的担保。6.2如乙方未履行合同义务，甲方有权索取担保物作为乙方的违约赔偿。第七条违约责任7.1如果乙方未按照合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。7.2除非因不可抗力或法律法规的变更等原因外，任何一方不能履行合同义务的，应及时通知对方，并提供书面证明。第八条合同解除及违约金8.1若乙方提前终止合同，应提前【提前解约期限】向甲方提出书面通知，并向甲方支付相应的违约金，违约金的金额为合同剩余期限内的租金总额。8.2若甲方提前解除合同，应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为合同剩余期限内的租金总额的50%。8.3未经甲方同意，乙方擅自搬离租赁物或解除合同的，视为乙方自动放弃租赁物所有权，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国的法律。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向【仲裁委员会名称】申请仲裁。9.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：___

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