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第页共页个人抵押借款合同书范本个人抵押借款合同甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因个人原因需要借款，乙方同意出借资金给甲方，并在双方协商一致的基础上签订以下借款合同：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_____________________（小写）_____________________元整。第二条借款期限借款期限为从本合同签署之日起至甲方偿还全部借款本息之日止，共计________个月（自然日）。第三条利率及还款方式1.利率：本借款合同所规定的利率为年化利率，为_____%，利息按日计算。2.还款方式：甲方按照如下方式偿还本合同项下的借款本息：（1）按月等额本息还款方式：甲方每月按约定金额偿还借款本息，直至全部偿还；（2）其他还款方式（如等本等息、等额本金等）为：第四条违约金1.若甲方未按照约定时间和金额偿还借款本息或违反本合同约定的其他义务，甲方应支付乙方违约金。违约金计算方式为：违约金=借款余额×利率×逾期天数。2.若甲方逾期偿还借款本息达到乙方限定的宽限期，则乙方有权采取以下任一措施：（1）催收甲方偿还全部借款本息的权利；（2）提前要求甲方偿还全部借款本息的权利。第五条还款账户1.甲方还款账户为：开户名：开户行：账户号码：第六条借款用途本借款用途为（甲方需详细描述借款用途）：第七条还款保证1.甲方保证根据本合同的约定按时足额向乙方偿还借款本息及相应费用。2.若因甲方责任导致不能按时足额偿还借款本息，甲方同意承担乙方因此而产生的一切费用。第八条合同解除1.甲乙双方约定的合同期满且甲方已按时足额偿还全部借款本息之后，本合同自动解除。2.在合同期限届满之前，任何一方欲解除本合同的，应提前_______天书面通知对方。第九条甲方抵押权1.甲方在此向乙方出借资金提供的借款作为还款保证，同意将位于_______的不动产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保项目，确保甲方按照本合同的约定按时还款。2.甲方将抵押物的产权证书及已办理的其他必要手续交付给乙方保管，直至甲方全部还清借款本息，并由乙方解除债权。第十条合同的变更与补充1.对本合同的变更和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.双方签署的合同附件具有与本合同相同的法律效力。第十一条争议解决1.甲乙双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。2.本合同签署地为__________________。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：

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