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文档简介

业委会与物业委托合同范本1.合同目的本合同旨在规范业委会与物业公司之间的合作关系，明确双方的权利和义务，以确保小区的管理和维护工作得到高效、有序地进行。2.合同双方2.1业委会甲方：[业委会名称]地质：[业委会注册地质]法定代表人：[业委会法定代表人姓名]2.2物业公司乙方：[物业公司名称]地质：[物业公司注册地质]法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]3.合同内容3.1服务范围根据小区的实际情况，乙方将为甲方提供服务：楼宇管理：包括小区公共区域的清洁、绿化、维修等工作；安全管理：包括小区安全设施的维护、保安巡逻等工作；环境卫生管理：包括垃圾清运、垃圾分类指导等工作；小区设施维护管理：包括道路、照明、电梯等设施的维修与保养；业主服务：包括接收投诉、处理业主请求等工作。3.2服务标准乙方需按照法律法规和相关规定，履行服务标准：提供24小时值班服务，及时应对突发事件；对小区公共区域进行定期保洁，保持整洁有序；对小区安全设施进行定期维护和巡检，确保其正常运行；指导和推动小区业主垃圾分类工作，加强环保意识；对小区设施进行定期维护与保养，确保其安全可靠；做好对业主投诉和请求的接待、协调和处理工作，确保业主满意度。3.3服务费用甲方需按照规定向乙方支付服务费用：服务费用为每月人民币[金额]，由甲方依据小区业主的实际情况进行分摊；服务费用于每月的[日期]前支付，逾期支付的，甲方需支付逾期滞纳金；服务费用调整需提前[天数]通知，乙方有权根据实际情况进行调整。3.4合同期限本合同的合同期限为[年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在合同期满前，如双方均无异议，合同将自动延期。3.5违约责任如甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停或中止相关服务，并向甲方收取违约金；如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。4.合同解除本合同在情况下可被解除：双方协商一致解除；乙方严重违反合同约定，并经甲方书面通知后[通知期限]不进行整改的；发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况导致无法履行合同的。5.合同争议解决因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有关司法机关提起诉讼。6.其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议。7.合同生效本合同一式两份，双方各持一份，自双方共同签字后生效。甲方（业委会）代表签字：____________________乙方（物

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