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文档简介

二手房过户协议书格式范本一、协议双方甲方：[买方姓名]（简称“买方”）联系号：[买方联系号码]乙方：[卖方姓名]（简称“卖方”）联系号：[卖方联系号码]二、买卖房屋信息房屋坐落：[房屋地质]房屋现状：[房屋现状描述]房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]房屋使用权证号：[房屋使用权证号码]三、房屋交易款项交易总价款：人民币[交易总价款]买方已支付的定金：人民币[定金金额]买方将支付的尾款：人民币[尾款金额]卖方已收到的交易款项：人民币[已收款项]四、过户手续双方同意在签署本协议后[过户时间]内办理房屋过户手续。过户手续由买方负责办理，包括但不限于向相关部门提交申请，缴纳过户费用等。买方须办理房屋交易税款等相关税费，包括但不限于契税、增值税等。五、交房及交付标准卖方保证所售房屋的合法所有权，并保证房屋无任何债权纠纷、司法纠纷等情况。买方应在过户手续完成后[交房期限]内前往房屋现场验收，并签署房屋交接确认书。买方应享有房屋已有的法定权益，包括但不限于使用权、占有权等。六、违约责任任何一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如卖方因故不再愿意出售房屋，须向买方支付违约金，违约金为交易总价款的[违约金比例]。如买方因故不再愿意购买房屋，所支付的定金将由卖方保留。七、协议生效与解除本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并成为双方约定的依据。任何一方有权在以书面形式通知对方的前提下解除本协议，但须承担相应的违约责任。八、争议解决本协议的解释与执行均受法律的约束。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。九、其他本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充

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