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文档简介

二手房转让书面合同合同双方本合同由双方共同订立：甲方（转让方）：姓名：联系方式：乙方（受让方）：姓名：联系方式：背景及目的甲方是本城市的房产所有人，拥有位于（房产地质）的房产，甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为了明确双方的权利和义务，保证交易的顺利进行，特制定本转让合同，并约定条款。房产信息转让房产的主要信息如下：房产地质：房产面积：房产现状：房产权属证明（产权证号、发证日期等）：转让价格及支付方式转让价格：转让房产的总价款为（金额）人民币。支付方式：乙方应在签订本合同时，向甲方支付首付款（金额）人民币，剩余的房款将在（时间）前支付给甲方。房产转让手续甲方应提供手续（如适用）：原始购房合同及相关附件；房屋权属证明；房产状况鉴定报告；其他相关资料。甲方保证转让的房产没有权属纠纷、未被查封或限制出售。如因甲方原因导致乙方的利益受损，甲方将承担相应的违约责任。乙方在收到所有合法权属材料后，对房产进行认真核查，若存在权属争议或其他问题，有权单方面终止本合同，甲方应无条件退还乙方已支付的全部房款。过户及税费责任过户时间：乙方应在房款支付完成后的（时间）内办理房产过户手续。过户费用：房产过户的相关税费和手续费用由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、过户费、公证费等。甲方应提供必要的协助和协办。签约及生效合同签订：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并在合同页末尾签名。合同生效：本合同经双方签字后生效，并自（日期）起执行。任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。其他约定本合同未尽事宜，双方可协商解决，并将达成的协议书面确认。合同争议解决：如因履行本合同所发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。合同解除与终止本合同经双方协商一致可以解除，但需提前（时间）书面通知对方。出现情况之一，任何一方有权单方面解除本合同：根据法律法规要求解除合同的；经人民法院判决解除合同的；天灾人祸等不可抗力因素导致无法履行合同的。合同附件附件为本合同的有效组成部分：联系明文件复印件：甲方和乙方各提供一份。原购房合同及相关附件复印件。合同变更与补充本合同如需变更或补充，应经双方书面协商一致，并附于本合同后以附件形式存在。合同效力本合同

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