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文档简介

二手房预付款协议背景随着房地产市场的发展，二手房交易成为一种主要的房地产交易形式。在进行二手房交易中，预付款协议的签署对双方来说都是一项重要的法律约束。本文档将详细介绍二手房预付款协议的内容和要求。一、定义二手房预付款是指购房人在正式签订房屋买卖合同之前，为了确认购买意愿和支付意愿，向卖家提前支付一定的款项。二、协议内容预付款金额：购房人应向卖方支付的预付款金额为[填写具体金额]（大写：[填写金额大写]）。支付要求：购房人应于本协议签署后[填写具体支付截止日期]前，将预付款金额支付至卖方指定的账户，并提供支付凭证。退款规定：若购房人在支付预付款之后，出于个人原因决定不再购买该二手房，购房人应向卖方支付违约金，违约金金额为预付款金额的[填写具体比例]。剩余款项将在收到违约金后的[填写具体天数]内退还购房人。若卖方在约定的交房日期之前无法履行合同，购房人有权要求卖方全额退还预付款，并支付违约金，违约金金额为预付款金额的[填写具体比例]。若双方协商解除合同，购房人应按照协议约定支付违约金，剩余款项将在双方解除合同后的[填写具体天数]内退还购房人。补充约定：本协议的签署不代表具有房屋买卖合同的效力，仅为确认购买意愿和支付意愿。若购房人未能如期支付预付款，卖方有权解除本协议，并保留追究违约责任的权利。本协议受到国家法律的保护，任一方对本协议内容有异议的，应通过友好协商解决。其他补充约定：[填写其他约定]三、法律效力本协议的签署表示双方对预付款事项达成了一致意见。本协议与正式签署的房屋买卖合同具有相同的法律效力，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。四、签署本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。购房人签字/盖章：_________________日期：________________卖方签字/盖章：_________________日期：________________注意事项：本模板仅作为参考使用，具体协议内容应根据实际情况进行调

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