中建防渗漏施工方案

中医院新院工程防渗漏专项施工方案编制单位：中建八局第三建设有限公司编制人：日期：中建八局第三建设有限公司目录一、 工程概况 11.1工程建设概况一览表 11.2防渗漏节点概况和特点 11.3施工要求 41.4技术保证条件 41.5质量管理制度 4二、 编制依据 5三、 施工计划 73.1施工进度计划 73.2材料与设备计划 9四、 施工工艺技术 94.1技术参数 94.2工艺流程 94.2.1地下室防水整体施工工艺 94.2.2厨房、阳台、有水设备用房防水施工工艺 94.2.3公共卫生间、开水间等防水施工工艺 94.2.4屋面防水施工工艺 94.3施工方法 94.3.1地下室防渗漏施工 94.3.2外墙防渗漏施工 134.3.3门窗防渗漏施工 164.3.4楼地面防渗漏施工 174.3.5屋面防渗漏施工 184.3.6渗漏点处理措施 214.4操作要求 214.5检查要求 22五、 施工质量保证措施 235.1组织和技术保障措施 23六、 施工管理及作业人员配备和分工 246.1施工管理人员 246.2防渗漏专项治理工作小组 246.3主要作业人员 25七、 验收要求 267.1验收标准 267.2验收程序 337.3验收内容 347.4验收人员 34八、 应急处置措施 348.1应急组织体系 358.2应急响应流程 358.3应急响应 36九、 计算书和相关图纸 389.1计算书 389.2深化设计图纸 38工程概况1.1工程建设概况一览表表1.1-1项目总体概况工程名称工程性质医疗建设规模总造价7.81亿元工程地址总占地面积约10万平方米总建筑面积300832m²（地上：220245m²，地下：80587m²）建设单位项目承包范围工程量清单所含施工图全部内容。包括土建、安装及少量粗装修工程，精装修、幕墙、弱电、电梯、医疗、室外工程等专业不在本次招标范内。设计单位主要分包工程支护工程、安装工程、门窗工程、消防工程等勘察单位合同要求质量合格，确保“省优”，争创“国优”监理单位工期900日历天总承包单位安全施工期间杜绝一切人身伤亡和重大质量安全事故建筑概况本工程位于徐州新城区沟堂以西，湘江路以北。项目总建筑面积300831.7平方米。其中地上部分计容积率建筑面积为220245.0平方米，由5层门急诊医技楼（A区）高度23.7m及25层病房综合楼（B区）高度99.1m组成；本工程地下共二层建筑面积80586.9平方米，主要功能为设备用房及车库等。负二层为人防地库。1.2防渗漏节点概况和特点表1.2-1防渗漏节点做法概况序号名称部位做法1地下室底板楼（地）面P8防水钢筋混凝土底板50厚C20细石混凝土保护层1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材100厚C15混凝土垫层,随捣随抹光素土夯实2地下室顶板楼（地）面优质种植土或路基素土分层夯实(最小压实度达到0.93)聚乙烯支撑网,铺一层土工布12高高密度聚乙烯阻根排水板(热熔焊接)80厚C20细石混凝土内配C8@200双向,分格缝做法同屋面0.8厚土工布隔离层粘贴30厚挤塑聚苯板(XPS)保温层1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材(耐根穿刺型)1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材2厚水泥凝胶粘结层20厚防水抗裂砂浆找平层P8防水钢筋混凝土顶板,表面清理3地下室侧壁墙（柱）面优质素土分层夯实(最小压实度达到0.93)粘贴30厚挤塑聚苯板(XPS)保温保护层1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材2厚水泥凝胶粘结层P8防水钢筋混凝土外壁板(表面清理、修整补平)4水池内防水内表面刷3厚水泥基柔性聚合物防水涂膜,分三次批,每次间隔大于4小时钢筋混凝土水池侧壁和底板5屋面（一）平屋面（A）正置保温卷材防水屋面的基面做法50厚C30细石防水混凝土,内配C6@200双向,粉光压平15厚1:3石灰砂浆隔离层1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材(单面粘)1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材(双面粘)1.5~2.5厚水泥胶浆20厚1:3水泥砂浆找平层75mmXPS挤塑聚苯板(ρ=25,λ=0.03)泡沫混凝土(ρ=500)2%找坡,最薄30厚2厚聚合物水泥防水涂料隔汽层两度涂刷(沿墙面向上铺设,高于保温层上表面150mm)20厚1:3水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土屋面板6屋面（二）上人屋面（B）专用粘结剂粘贴浅色地砖,原浆勾缝底层的保温防水做法见A7屋面（三）不上人屋面（C）刷高反光浅色涂料底层的保温防水做法见A8屋面（四）种植屋面及露台（D）300厚种植介质土土工布过滤层高密度聚乙烯耐根穿刺塑料排水板层(板厚度不小于1.2mm)底层的保温防水做法见A(第一道防水层选用1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材耐根穿刺型)9屋面（五）防腐木地板露台（D）50x20防腐木地板60x50防腐木龙骨400中距,40x50横撑,800中距30x100x100防腐木垫块与防腐木龙骨钉牢,400中距底层的保温防水做法见A(第一道防水层选用4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材)10屋面（六）金属直立锁边岩棉保温不上人隔音屋面（E）1mm厚铝镁锰合金直立锁边金属屋面板(400宽,立边高65)(金属自防水层一道)1.5厚PVC防水卷材140厚保温岩棉板保温,错缝布置防水透气阻隔膜一层C0.8mm50x50或C1.0mm100x100不锈钢钢丝网屋面镀锌型钢檩条50mm厚玻璃纤维吸音棉下铺无纺布0.5mm厚打孔镀锌压型钢板,打孔率20%,底板颜色由设计方确认,自攻钉固定,每波一钉。屋面钢结构11外墙（一）干挂木色铝板和银灰色铝板墙面（A）干挂金属板幕墙系统6厚聚合物水泥防水砂浆抹面,复合耐碱玻纤网格布一层50厚岩棉保温板(机械锚固件锚固)20厚1:3水泥砂浆找平层(掺入水泥用量10%%%的防水剂)现浇钢筋混凝土梁柱或B05级200厚蒸压砂加气混凝土砌块,界面剂处理12外墙（二）水性质感涂料墙（屋面楼梯间、设备间等地下坡道、楼梯靠地面出入口处）（B）水性质感涂料(仿石或仿金属,色彩详立面)6厚聚合物水泥防水砂浆抹面,复合耐碱玻纤网格布一层外贴50厚岩棉保温板(机械锚固件锚固)20厚1:3水泥砂浆找平层(掺入水泥用量10%的防水剂)现浇钢筋混凝土梁柱或B05砂加气砌块,界面剂处理13混凝土楼面（一）防滑地砖地面二(卫生间及其前室、水设备间\水疗、厨房、配餐室等)（C）400x400x8厚防滑同质砖,干水泥擦缝撒素水泥面(洒适量清水)1:2.5水泥砂浆结合层找1%%%坡,最薄处20厚2厚聚合物水泥防水涂料分三次批,楼面连墙面基层做法14混凝土楼面（二）防滑地砖楼面(二)（卫生间及其前室、水设备间\开水间、配餐间等）(非同层排水)(C)400x400x8厚防滑同质砖,干水泥擦缝撒素水泥面(洒适量清水)1:2.5水泥砂浆结合层找1%%%坡,最薄处20厚2厚聚合物水泥防水涂料分三次批,楼面连墙面(20厚1:3水泥砂浆找平)(现场发泡混凝土(ρ=600),向地漏1%%%找坡,厚度h)现浇钢筋混凝土楼板或叠合板15混凝土楼面（三）防滑地砖楼面(三)（卫生间及有水房间同层排水处）(同层排水)（D）400x400x8厚防滑同质砖,干水泥擦缝撒素水泥面(洒适量清水)1:2.5水泥砂浆结合层找1%%%坡,最薄处20厚1.5厚聚合物水泥涂膜防水层,墙角及有垂直管道处翻高至饰面层上300,淋浴部分上翻180040厚C25细石混凝土,内配双向%%C4@200X200(现场发泡混凝土(ρ=600),向地漏1%%%找坡,厚度h)20厚1:3水泥砂浆保护层1.5厚聚合物水泥涂膜防水层,墙角及有垂直管道处翻高300现浇钢筋混凝土楼板或叠合板16混凝土楼面（四）底层地面基层做法(K1)刷素水泥浆一道50厚C20细石混凝土(内配%%C6@200双向钢筋网)30厚XPS挤塑聚苯板保温层(上、下层浮铺0.4厚塑料膜)2.5厚高聚物改性沥青防水涂料,撒砂一层热沥青粘牢(有水房间时,此层做法为2厚聚合物水泥防水涂料分三次批,楼面连墙面)20厚1:2.5水泥砂浆找平60厚C15混凝土随捣随抹150厚碎石或碎砖夯实灌M2.5混合砂浆素土分层夯实(压实系数小于0.93)现浇钢筋混凝土楼板1.3施工要求1）本工程所使用防渗漏相关材料必须满足现行国家标准及设计要求，并经过复检合格后方可使用。2）在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。3）首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。4）项目技术部提前编制防水、防渗漏施工方案，现场责任工程师提前编制安全技术交底，及时组织对现场施工操作人员进行针对性现场说明及指导（如阴阳角做法及搭接密封等节点处理）。5）相关部位防水、防渗漏施工前由施工员进行安全技术交底，并负责对所有参加施工人员进行培训，项目质检员进行连续监控。防水施工操作人员必须有防水专业上岗证书。6）在施工现场设材料专用库房，存放地点及卷材和底子油等辅助材料要有标识。7）防水层铺粘不得在雨天、大风（五级风以上）天气做防水施工。8）技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。1.4技术保证条件表1.4-1技术保证条件1施工人员认真学习审查图纸，及时将图纸中存在的问题在施工前处理解决。2据施工组织设计、施工图纸要求计算材料数量，确定各部位防渗漏施工方法，编制防渗漏、防水专项施工方案。3根据施工进度需要，提前编制所需各种材料进场计划，落实货源，保证材料按照需求及时进场。4根据审批后的防渗漏专项预控方案，项目部组织对区段长、施工员、技术员、质量员、安全员等进行方案讨论和交底；施工员对劳务工长和班组工人进行交底，技术交底要明确做法标准及要求，做到操作步骤明确，质量目标鲜明，技术交底要有书面签字记录，原件交资料室保存。5劳务队在选择工人时必须挑选操作熟练的工人，要具有良好的责任心和工作素质，并且服从公司的内部管理，对进场的工人必须进行三级教育。6特殊工种全部持证上岗，严禁无证上岗。1.5质量管理制度表1.5-1质量管理制度序号制度名称制度内容1防渗漏专项预控方案审批制度要求创建项目必须分阶段编制防渗漏专项预控方案，方案要求图文并茂，措施具体、针对性强、可落地实施，按照B类方案经分公司（事业部）审核后，上报公司科技部审批后实施。2质量奖罚制度与分包单位签订奖罚协议书，根据其工作的质量情况进行奖励和处罚。3图纸会审技术交底制度技术部组织项目相关人员进行图纸审核、作好图纸会审记录，协助业主、设计作好设计交底工作，解决图纸中存在的问题，并作好记录。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底。4技术复核制度施工过程中，对于重要的技术质量工作，在分部分项工程施工前及施工过程中进行复核，以免发生重大偏差，影响工程质量和使用。5重点部位防渗漏专项验收制度按照国家（地方）验收表格要求，由项目各责任工程师联合验收并签字（不得代签）确认，经项目总工程师和生产经理签字（不得代签）确认；地下室外墙、地下室顶板、地下室底板、有防水要求的楼板、屋面等部位后浇带封闭前处理情况；外墙施工缝的处理情况；变形缝止水带安装和止水带的连接接头；防水卷材底板平面与外墙立面的搭接接头处理；有防水要求的楼面、屋面、墙面等部位管道及洞口封堵；屋面落水口；防水层基层及阴阳角处理情况；建筑外窗周边封堵、屋面防水收头等要求留存验收图片、影像、验收记录。6工程质量样板引路制度各道工序或各分部分项工程施工前，必须制作样板，样板各工序及各节点构造通过业主、监理和施工单位验收合格后，方可大面积展开施工。施工过程中，各分部分项工程的施工工艺、质量控制重点和质量标准，严格按照样板展示的标准落实，强化工序质量。7防水材料一次抽样复试检验制度严格把控进场防水材料质量，进场防水材料一次抽样复试不合格的，一律取消双倍复试检验，按照不合格材料要求退场，要求留存图片、影响、退场记录。8两次蓄水淋水试验制度结构完成后防水施工前，对排水沟、水落口、套管、女儿墙根部等部位进行首次蓄水试验，防水层完成后保护层完成前进行二次蓄水、淋水试验。要求平屋面一律采用24h蓄水试验（种植屋面48h），坡屋面一律采用2h相对固定花管淋水试验，未经防水试验的工程不得进行下一道工序施工，要求留存验收图片、影像、验收记录。9工程质量事故处理制度一旦发生质量事故立即停止施工，相关部门查清原因并提出处理意见，并经监理、业主和设计认可后，施工单位应立即采取措施。隐患消除后方可复工。10成品保护制度上下工序之间应做好交接工作及记录。如下道工序施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员同意。11质量否决制度不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究专业工程师和质量工程师的责任，不合格工程流入社会要追究质量工程师和项目经理的责任。12过程三检制度实行自检、专检、交接检制度，并做好文字记录。隐蔽工程由工长负责组织，项目技术员、质量员、班组长参与检查，并做出较详细文字记录。编制依据序号类别文件名称编号1国家行业规范、图集《地下工程防水技术规范》GB50108-20082《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20113《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20134《屋面工程质量验收规范》GB50207-20125《屋面工程技术规范》GB50345-20126《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-20147《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20158《混凝土结构工程施工规范》GB50666-20119《混凝土质量控制标准》GB50164-201110《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-201311《地下建筑防水构造》10J30112《平屋面建筑构造》12J20113《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-201914地方规范标准《地下工程防水做法》苏J02-200315《建筑防水构造图集》苏J/T18-201116《地下防水工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB208-201717《建筑装饰装修工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB210-201718合同xx中医院新院项目合同19设计文件xx中医院新院项目施工图纸20招投标文件xx中医院新院项目招标文件21企业管理文件技术质量管理手册CSCEC8B-EQ-202022施工管理手册CSCEC8B-PM-202023关于发布公司2019年防渗漏隐患攻坚治理及加强外墙保温施工监管工作实施方案的通知司科字[2019]117号24关于开展公司防渗漏专项治理示范工程创建活动的通知司科字[2019]191号25中建八局第三建设有限公司工程品质提升指南26质量通病防治手册-渗漏篇27其他国家、江苏省和xx有关安全、文明施工规范及规定

施工计划3.1施工进度计划本项目地下室以后浇带为分界，地下二层计划分为17个施工区域，其中A区分4个区段、B区分4个区段、C区分5个区段、D区分4个区段；地下一层计划分为21个施工区域，其中A区分4个区段、B区分4个区段、C区分5个区段、D区分8个区段；门急诊医技楼计划分为15个施工区域，分区施工以便于进行资源调配，流水施工，有组织有计划进行安排。图3.1-1地下室二层地下室阶段分区示意图3.1-2地下室一层地下室阶段分区示意图3.1-3门急诊医技楼主体结构分区示意按现场工作面移交顺序，对现场进行流水施工，地上按各单体进行独立划分施工。各进度计划详见施工进度计划表格。有关防渗漏节点随总施工进度计划同步进行。基础防水工程施工计划2020年2月10日在D区开始施工，跟随基础施工进度，在C、B、A区流水穿插作业。地上按各单体进行独立划分施工，防水工程开始施工时间见下表部位施工时间结束时间季节地下防水D区12021.1.302021.2.3冬期62021.2.32021.2.7冬期102021.3.72021.3.10冬期142021.3.72021.3.10冬期1a2021.1.252021.1.30冬期6a2021.1.252021.1.30冬期10a2021.1.252021.1.30冬期14a2021.1.252021.1.30冬期C区22021.3.102021.3.15冬期32021.3.102021.3.15冬期72021.3.102021.3.15冬期112021.3.162021.3.20冬期152021.3.162021.3.20冬期B区42021.3.212021.3.25初春82021.3.212021.3.25初春122021.3.252021.4.1初春162021.3.252021.4.1初春A区52021.3.212021.3.25初春92021.3.212021.3.25初春132021.3.252021.4.1初春172021.3.252021.4.1初春地上防水地上防水工程详见施工总进度计划3.2材料与设备计划表3.2-1材料计划表物资名称采购单位进场时间责任人防水卷材江苏帝邦/沈阳卓盟奥佳/江苏晟仕邦雨虹2021/1/20防水涂料江苏帝邦/沈阳卓盟奥佳/江苏晟仕邦雨虹2021/1/20施工工艺技术4.1技术参数详见1.2防渗漏节点概况表。4.2工艺流程4.2.1地下室防水整体施工工艺垫层→砌筑砖胎膜（垂直基坑）→砖胎膜找平层施工→涂布基层处理剂（桩头处理）→涂刷底油→复杂部位加强处理（转角加强层）→平面（和砖胎膜立面）卷材铺贴及甩槎→防水层验收→防水保护层施工→地下室结构施工→浇筑底板、侧墙、顶板混凝土混凝土→外墙基层处理→外墙防水涂料施工→外墙防水卷材接槎、铺贴、甩槎→挤塑板铺贴施工→外墙回填压实→顶板基层处理→顶板防水涂料施工→地下室顶板防水卷材接槎、铺贴→顶板防水保护层施工。厨房、阳台、有水设备用房防水施工工艺结构板施工→结构闭水→结构修补及找坡→基层处理→防水加强层施工→立面防水层施工→平面防水层施工→防水层闭水→防水层验收→保护层施工→面层施工。公共卫生间、开水间等防水施工工艺结构板施工→结构闭水→结构修补及找坡→塑料膜浮铺→保温板施工→塑料膜浮→细石混凝土保护层→铺立面防水层施工→平面防水层施工→防水层闭水→防水层验收→保护层施工→面层施工。屋面防水施工工艺屋面结构层施工→结构闭水（斜屋面淋雨）→屋面找(平)坡层施工→保温层施工→找平层施工→防水层施工→隔离层施工→保护层施工→面层施工。4.3施工方法地下室防渗漏施工4桩基础防渗漏施工桩头防水施工应符合下列规定：1、应按设计要求将桩顶剔凿至混凝土密实处，并应清洗干净；2、破桩后如发现渗漏水应及时采取堵漏措施；3、桩头顶面和侧面裸露处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层150mm处，桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层，涂刷水泥基渗透结晶性防水涂料时，应连续均匀，不得少涂或漏涂，并应及时进行养护4、应对桩头钢筋上的遇水膨胀止水圈进行保护5、结构底板防水层应做在聚合物水泥防水砂浆过渡层上并延伸至桩头侧壁，其与桩头侧壁接缝处应采用聚氨酯密封膏嵌缝。桩头防水节点效果图注意事项：1、防水卷材可在潮湿基层下施工，但基层有明水时会影响防水卷材搭接缝粘贴，防水施工前应做好降水措施，基坑内积水应清除。2、桩头涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，卷材收头钢钉固定后，采用配套密封膏或单组分聚氨酯防水涂料密封。3、桩头基层潮湿容易出现渗水现象时，卷材收头在桩头处固定时需增加钢钉数量，用防水砂浆封口处理。4、桩头结构混凝土自身的密实性是关键，若有破损应先修补后，再行渗透结晶型防水涂料施工。地下室防渗漏施工（1）地下室结构采用防水混凝土，强度为C35，抗渗等级为P8。（2）防水混凝土应严格控制配合比。（3）底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防止水沿钢筋向上渗。砼浇筑时应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm，必须采用高频插入式振捣器振捣，振捣时间宜为10～30s，移动间距不得大于500mm，严格控制振捣时间，每个部位的振捣时间应根据下列现象进行判断：粗骨料不再下沉，水泥浆已泛上表面，被振部位大致振平，拌和物中的气泡不在冒出来。在混凝土初凝时间内，对已浇捣的混凝土进行一次复振。基础混凝土浇筑应随时关注天气情况时应避免在雨天施工。（4）外墙拆模时间不宜过早（应带模养护7d），抗渗构件模板拆除后应注意覆盖、及时养护，养护时间不少于14d。（5）地下室后浇带、施工缝处止水钢板应周圈贯通，止水钢板搭接处与纵横向交接处应四面满焊，钢板厚度不小于3mm；侧边快易收口网应安装牢固，确保无混凝土泄漏。除沉降后浇带外，后浇带采用膨胀加强带取代。沉降后浇带应在两侧板面设置宽100mm，高50mm止水坎，且与后浇带两侧混凝土同时浇筑，后浇带两侧泄露混凝土应在凝固前清理干净，后浇带上口模板严密覆盖,浇筑时采用微膨胀混凝土浇筑，其强度等级应高于两侧混凝土一级。外墙施工缝防水做法3底板施工缝防水施工示意图4底板后浇带防水细部节点5地下室外墙后浇带细部节点地下室外墙后浇带细部节点（6）地下室顶板和外墙抗渗混凝土结构未达设计强度前，不得提前回填或集中堆放材料和设备。达到强度后，地下室顶板用作堆场前，需编制专项方案，进行荷载计算，规定各种材料的堆载高度，且模板支架禁止拆除。（7）地下室外墙穿墙螺栓应采用三段式止水螺杆，拆模后凹槽用密封材料封堵；穿墙预留管道（套管）周圈焊接环状止水钢板（宽度不少于100mm）。止水环与止水钢板均与螺杆或管道满焊。7三段式止水螺杆封堵示意图穿墙套管防水BIM示意图（8）地下室顶板结构在不影响使用功能的前提下宜进行结构找坡，表面采用机械抹光，加强养护。（9）底板铺贴卷材上翻至水平施工缝下250mm，严禁将接头卷材甩茬设置在底板底平面。墙体防水收头应设置不锈钢或铝合金压条收口，钢钉固定，钢钉间距不大于400mm，油膏封头。9外墙外地下室底板节点防水示意图（10）地下室外墙防水层保护层施工前应对防水层进行全数检查验收，保护层宜采用砌体砌筑。外墙防渗漏施工混凝土外墙防渗漏施工（1）混凝土外墙采用三段式止水螺杆，端螺杆和塑料帽台拆除后，用防水砂浆封堵。砌体外墙应灰缝饱满、勾缝严实，且在保温施工前必须采用聚合物防水砂浆抹灰，进行淋水试验。外墙与底板结合部位的水平施工缝留设在高于底板300mm处并按图纸要求设置3mm厚300宽钢板止水带。（2）窗框、附框安装牢固，严禁直接穿透型材。副框与洞口之间的缝隙内应采用防水砂浆填充密实，主副框之间采用发泡剂填充密实，外侧密封胶胶缝严密；窗框与抹灰层之间留5mm打胶槽口，采用耐候密封胶密封，严禁将密封胶打在涂料层上。外窗台向外排水坡度不小于10%，滴水槽宽度不小于20mm，下挂高度不小于12mm。（3）凸出外墙线条、空调板等向外排水坡度不小于2%，靠墙根部抹成圆角。空调板内的地漏，其位置应远离墙根部位。（4）外墙脚手眼、挑架型钢洞口等孔眼、洞口，必须封堵密实。对脚手眼、型钢洞口，应将接茬处表面清理干净，浇水湿润，应用微膨胀细石防水混凝土封堵，振捣密实。（5）外墙面淋水试验针对混凝土墙体上的较大洞口（如脚手架拉结、悬挑洞口）在找平层完成后外墙装饰面层施工之前进行淋水；在外立面完成后采用管径φ20mm~25mm的管材建立管网，管网孔间距应为18cm~20cm，孔径不小于5mm。淋水时间不小于6小时；淋水检验时水压不应低于0.3MPa。砌体外墙防渗漏施工（1）改善砂浆和易性，采用“三一砌筑法”，严禁用干砖砌墙，墙体砌筑前一天必须浇水湿润，确保灰浆饱满度水平及竖向灰缝砂浆饱满度为100%。（2）填充墙砌至接近梁、板底时，应间隔14天后，再将其补砌挤实用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实或塞填细石混凝土。（3）待砌体施工完并沉实后，在外墙砖墙与结构交接处挂钢丝网片300mm宽，网眼10cm×10cm，用射钉钉紧绷牢，以防抹灰开裂。（4）按砖的模数，在框架柱上植筋。（5）空调预留洞采用专用砼预制块留设，确保孔洞外高内低。（6）窗台压顶在结构施工时找坡，坡度不小于10%确保流水坡度。（7）伸缩缝位置墙体，随砌筑随抹灰。（8）外墙构造柱模板加固时，尽量减少在砖墙上打孔用螺杆加固，且螺杆使用一定要外低内高，防止倒泛水，螺杆眼的封堵采用与主体处理措施一样。外墙抹灰防渗漏施工（1）外墙粉刷设计采用防水砂浆，严格按照设计要求参加防水剂。（2）抹灰前，应将基层表面清理干净，脚手架眼等孔洞填实堵严；砼墙表面凸出较大的地方要事先剔平刷净，并采用喷浆进行毛化处理，并喷水养护，增大砂浆与基层的粘结力。（3）抹灰工程宜在砌体砌筑完毕后60天进行，至少不得少于30天且主体验收完成。（4）砖砌体抹灰前一天，应对施工墙体浇水湿润，让基层吸足水分，以抹底灰后，用刮杠刮平、搓抹时砂浆保持潮湿柔软为宜。（5）外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，待每层终凝后，方可进行下一层抹灰。施工时每层厚度宜控制在6～10mm。各层接缝位置应错开，并设置在砼梁、柱的中部。罩面灰施工时，使用抹子应反复抹压，提高砂浆与底层灰的粘接，禁止使用挂杆直接找平，抹子简单抹压成活的方式。（6）凸出外墙线条排水坡度不小于5%、空调板等向外排水坡度不小于2%，靠墙根部抹成圆角。空调板内的地漏，其位置应远离墙根部位。（7）窗台抹灰后应加强养护，以防止水泥砂浆的收缩内力和由窗间墙及窗台下的墙身自重大小及沉陷不同产生的负弯矩引起的外力组合在一起，加速产生抹灰的裂缝。（8）夏季应避免在日光曝晒下进行抹灰，气温高或风大时施工应加强养护，防止水泥砂浆过早失水产生裂缝。养护应在每层抹灰终凝后进行。（9）水泥砂浆抹灰时宜用普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，砂宜用中、粗砂，不可使用细砂、粉砂，其含泥量不得超过2％。（10）墙面抹灰应在门窗框边固定并嵌固密实后进行。（11）外墙窗台、窗、雨蓬、压顶和突出腰线等俯面做流水坡度（窗台坡度不小于5％，大线条找坡不小于10％），窗台内外高差3cm，雨棚、线条内外高差为5cm，仰面做滴水线，其宽度及深度不小于10mm。外窗飘窗收口必须采用定型收口工具进行找坡收口以保证飘窗坡度一致统一。如下图所示：2外墙窗台找坡收口抹灰完成后应选择代表性部位做淋水试验，淋水时间要大于20min，合格后才能进行下一道工序。外墙为铝板、玻璃幕墙时，打胶应连续。外墙保温防渗漏施工（1）外挑空调板、雨棚等易积水的构件水平板面、距构件水平和竖直方向300mm范围内的墙面应采用其他防水性能好的保温材料进行保温处理。3外墙挑板保温做法（2）门窗四周和外墙阴阳角等处应做好局部加强网施工。岩棉保温板岩棉保温板岩棉保温板岩棉保温板岩棉保温板岩棉保温板4外墙洞口保温做法（3）保温板粘贴采用满粘法粘贴，每层设置托架以防止外墙保温开裂造成渗水隐患。门窗防渗漏施工4.3.3.1外窗防渗漏施工1）窗台一次性到位，并做到内高外低。2）在制作阶段，严把质量关，外框制作成型后，所有孔洞部位用防水胶密封。3）窗台伸入墙体尺寸严格按照设计及施工规范要求，窗台混凝土振捣密实，严禁有蜂窝、麻面等现象产生。4）门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测。5）附框两侧（窗台向上150m以上部位）及上部缝隙采发泡剂进行分层填塞，应在门窗洞口干燥并清理干净，且固定的木楔全部清除后施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满，溢出附框外的发泡剂应在固化前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。6）附框底部及两侧150mm高范围内，采用细石混凝土掺加膨胀剂及防水剂进行填塞，填塞之前，务必将基层清理干净，且浇水润湿，对于缝隙较大的，必须分层填塞，且填塞密实，填塞宽度与附框边齐平。填塞成品不应有开裂。图4.3.3-1附框填塞图外窗框与附框之间四周预留4mm缝隙方便安装，安装缝隙应采用聚氨酯发泡剂填塞饱满。施打发泡剂时，缝隙应干净、干燥，连续施打，一次成型，充填饱满。溢出框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外模破损。室内侧使用硅酮密封胶密封。外侧密封胶采用耐候密封胶密封，严禁将密封胶打在涂料层上。打胶前应清洁粘结表面，去除灰尘。油污，粘接面应保持干燥，墙体部位应平整洁净，密封胶注浇截面宽度应大于8mm，注胶应平整密实，胶缝宽度均匀，表面光滑，整洁美观。主窗安装时，左右上三侧可在型材上打孔，用螺钉与标准化附框直接连接，不得再窗下框型材上打孔用螺钉与标准化附框直接连接。楼地面防渗漏施工室内预留洞口防渗漏施工（1）施工预留洞口时，凿除预留洞周边疏松部分，清除洞壁和洞面四周垃圾，撑好底模。（2）预留洞口处理：套管洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验，无漏水现象后再作地坪。有水房间防渗漏施工（1）防水区应比周边结构低不少于50mm；周边墙体或管道墙体应作一道高度不小于200mm的混凝土反坎，有可靠加固和定位措施的，反坎可与一次结构同时浇筑。（2）结构施工阶段应将穿板管道套管留置充分、位置准确，给排水管道穿过楼地面处，应设置带防水环板的套管，且高出建筑完成面50mm，PVC管道穿过楼地面时，应采用专用的PVC止水节。（3）预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷界面剂作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度2/3处，待混凝土凝固后进行24h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞密实。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。（4）防水施工完成、管根孔隙的防水材料固化后，进行蓄水试验，将地漏临时堵上，放水最浅处2cm以上，试水24小时，检查有无渗漏，如有渗漏则及时修补后再试，直至合格。（5）找平层朝地漏方向排水坡度1-1.5%；地漏比周边地面低5mm。卫生间淋浴间墙面防水高度不低于建筑完成面1800mm。（6）有水房间门口防水找平向外侧延伸300mm。涉水房间地面防水示意图屋面防渗漏施工（1）屋面混凝土浇筑连续，采用平板振动器进行振捣，振捣密实，二次抹压收光，养护及时到位，浇筑完成后两天内禁止在楼板面堆放材料，过早上荷载，平屋面具备条件的宜考虑结构找坡，坡屋面严格控制混凝土坍落度，确保斜屋面混凝土振捣密实；平屋面出屋面结构如女儿墙、通风口等均设置上翻混凝土坎高度不少于300mm，且高出屋面面层完成面不少于50mm；门槛处高出屋面完成面不少于250mm；出屋面管道均设置焊有止水钢板套管。侧排水口预留孔底部高度应通过计算确定。表4.3.5-1出屋面风井、管道防水构造示意图（2）女儿墙压顶向内排水坡度不应小于5％，压顶内侧下端应做滴水处理；（3）低女儿墙泛水处的防水层可直接铺贴或涂刷至压顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。（4）高女儿墙泛水处的防水层泛水高度不应小于250mm，防水收头应符合第3条的规定。屋面女儿墙泛水构造示意图（5）铺贴卷材的基层应洁净平整、坚实牢固，阴阳角呈圆弧形，阴阳角最小半径50mm，表面平顺、洁净，接槎平整，不允许有明显的尖角棱边、凹陷、起皮、起砂、空鼓和开裂现象。（6）铺贴各类防水卷材，应先铺设卷材加强层；对变形较大、易遭破坏或易老化部位，如变形缝、施工缝、转角处、三面角及穿墙管道根部周围、地下出入口通道、后浇带、电梯坑等处，均应铺设卷材加强附加层，加强层宽度不应小于500mm。（7）优化平屋面排水，将屋面无组织排水优化为有组织排水，排水沟坡度不小于1%；排水口、水落口周边直径500mm范围内坡度不小于5%，坡向朝水落口，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。3屋面水落口构造示意图（11）水落口杯与基层接触处应留宽10mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。（8）排气管仅在正置式屋面设置，设置时应整体纵横贯通；排气管、通气管管根卷材与加强层黏贴牢固，泛水高度不少于250mm，金属箍收头。屋面排气管构造示意图（9）变形缝填塞有序，封堵严密，上翻卷材均经压条收头；盖板安装牢固，中间应设脊线。屋面变形缝示意图（10）为减少刚性保护层施工开裂隐患，提高施工质量，调整分隔缝为3m*3m，分格缝的宽度20mm，分格缝采用20mm挤塑板冲筋分格。屋面分隔缝样式防水施工前应提前安装支架和支墩，严禁无措施在防水层上直接打眼固定支架；高度不大于250mm的基础，防水卷材应对基础进行全包裹处理，并对基础上膨胀螺栓、接地线等部位进行收头；高度大于250mm的基础，基础顶面1%放坡，四周防水卷材上翻250mm，压条收头，油膏密封。垂直坡度方向的突出屋面的设备基础，长度超过3m时应设置过水孔。（12）屋面施工过程中，在屋面结构板、防水层、屋面面层施工完成后各进行一次不低于24h的蓄水试验，蓄水试验不通过严禁进入下道工序。渗漏点处理措施屋面渗漏处理方法（1）楼板渗漏处理方法在裂缝位置剔凿5~15cm宽，5cm深的凹槽，将表面用水清理干净后，用堵漏王封堵至凸出板面5mm的位置，再用防水涂料刷涂一遍。（2）上翻构件渗漏处理方法对于楼面上翻位置渗漏的直接将此部位上翻梁等构件凿除在内侧凿除1/2厚度，然后用堵漏王从内侧塞填封堵至凸出板面5mm的位置，再用防水涂料刷涂一遍。（3）不贯通裂缝处理方法对于屋面不贯通的裂缝，采用刷涂水泥基渗透结晶屋面方法，刷涂前混凝土结构面层的垃圾、浮浆全部清凿干净，待基层潮湿但无明显积水时，刷涂水泥基渗透结晶，刷涂时必须刷涂均匀，涂料不得存在堆积、气泡、漏刷等现象，刷涂两遍。屋面渗漏点处理完成后，在屋面施工前必须进行24小时蓄水试验，过程中随时观察，如发现还有渗漏，做好记录，待排水后依照上述方法重新进行处理。楼面渗漏处理方法对于楼面渗漏，要做好原位统计，首先将楼面混凝土结构面层的垃圾、浮浆全部清凿干净，渗水部位周围用清水再冲洗一遍，待基层潮湿但无明显积水时，刷涂水泥基渗透结晶，施工时必须刷涂均匀，涂料不得存在堆积、气泡、漏刷等现象，需刷涂两边。涂料干固后，再在楼面进行24小时蓄试验，过程中随时观察，如发现还有渗漏，做好记录，待楼面排水后将此部位楼面砼凿开进行吊模浇筑混凝土，直至楼面不渗漏，对于板底的水渍将使用角磨机进行打磨处理。外墙渗漏处理方法（1）线条、空调板（易积水）线条空调板等易积水的位置如有渗水将渗水位置外侧砼延渗水点外扩10~15cm，凿处出深5cm的凹槽，将表面用水清理干净后，用堵漏王封堵至凸出板面5mm的位置，再用防水涂料刷涂一遍。（2）外墙对于外墙淋水试验发现的外墙渗漏点，采取在外侧凿开用堵漏王塞堵的方法进行封堵。先将渗水部位墙面抹灰层剔凿，对于砼墙面直接将漏水点墙体剔凿出深5cm的凹槽，将表面用水清理干净后，用堵漏王封堵至凸出板面5mm的位置，再用防水涂料刷涂一遍。对于砖墙渗水，先将不密实的部分剔除，再用1:2.5防水砂浆塞填密实。处理完后必须对渗水部位进行二次淋水检查，确保不渗水后在进行外墙抹灰修补隐蔽。4.4操作要求1）严格按照建立的项目保证体系与施工方案组织施工。现场各级人员要熟悉图纸、节点处理详图及做法。对结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取最为安全稳妥的防水做法以确保防水施工质量。2）上岗前向施工班组进行全面技术交底，包括施工做法及细部处理、安全交底、保证工程质量要求等内容。3）上岗操作班组负责人要有上岗证，操作工人、特殊工种要做到持证上岗。4）进场施工的原材料进行自检，配合业主进行抽检，合格后方可用于施工作业。防水卷材装卸时轻拿轻放，避免破坏防水基层。基层完成后进行认真验收，确认符合要求后方可进行施工作业。5）防水工程施工时严格按操作工艺进行施工。卷材接缝搭接宽度及铺贴方法符合GB50208-2011等要求。每道工序必须经自检、专检、交接检合格后，方可进入下道工序施工。施工完成后必须及时进行蓄水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。6）施工人员不得穿着戴钉子的鞋进入施工现场，防止刺穿防水层，施工中不得污染墙体等与施工作业无关的区域。7）在防水施工及土建施工过程中，各方人员要注意保护防水层，不得堆积杂物，减少不必要人员来往或进行其它无关下道工序的作业。对穿过墙面等处的管根，不得损伤卷材。施工完的防水层进行妥善保护，防止人为破坏防水层。在已做好的防水层上进行其它工序作业时，要进行必要的隔离、铺垫保护措施。运送材料小车的铁脚必须用橡胶等软性材料包裹，并绑束牢固。8）防水层上由其他施工方继续进行下道工序施工时，如果防水层被破坏，必须做好标记并通知防水施工方，以便及时修补。9）关注天气情况，当天气有变化时，及时对接槎处进行密封处理，防止雨水进入防水层内4.5检查要求项目检查要求防水卷材出厂合格证检测报告检查资料卷材进场外观及物理性能检查观察检查卷材防水层及其转角处、变形缝、地漏、穿墙管道等细部节点做法均须符合规范及设计要求。观察检查和检验天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等细部构造做法均须符合规范及设计要求。观察检查和检验卷材基层、阴阳角、管道安装基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；阴阳角应做成圆弧(R=50mm)；防水施工前，基层上的管道安装均已完成。观察检查。卷材加强层宽度按规范及施工工艺要求对相应部位铺贴加强层卷材，宽度不小于500mm。观察检查、尺量。防水层厚度针刺法或者切片法，最低厚度不得低于设计厚度的90%。防水表观质量观察法，要求表面无针孔、气泡、裂纹卷材搭接缝粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。观察检查。卷材横竖缝的搭接宽度弹性体改性沥青防水卷材搭接宽度：100mm允许偏差为-10mm。观察和尺量检查。卷材防水层的保护层保护层与防水层应结合紧密、保护层厚度应符合设计要求。防水效果蓄水检验屋面排气道排气道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。观察检查。施工质量保证措施5.1组织和技术保障措施组织保障措施推行全面质量管理，强化质量保证体系，主要抓工程的质量控制，项目部内设技术质量、工程计划、物资设备、财务、安全、试验等职能科室。明确各部门管理职责，各司其责、各行其是。对各分项工程各个部位、各道工序都实行严格的质量控制，由质检员负责并配合监理工程进行检查验收、统计、整理和分析有关技术资料、技术数据、建立档案，为交工验收提供详实的施工资料。（1）施工中开展全面质量管理活动及班组QC活动、质量升级活动、上下工序交接制等，提高全员的质量意识，把好每道工序关，建好工程；（2）虚心接受建设、监理、设计和质监站的检查，对有关质量的意见及时整改和反馈；（3）加强项目全体人员的质量意识，加大质量教育力度，使全体人员都能树立“百年大计、质量第一”的观念，并层层落实质量管理岗位责任制，做到一项工程，创一个优良丰碑；（4）从人员配合上抓起，抽调公司最具实力的施工队伍实施，并根据工程特点，对相关技术人员进行调整、充实，使技术人员的配备达到最优化，确保施工技术过关、过硬。技术保障措施（1）根据工程特点和现场实际，编制好施工组织设计，对重要部分项工程制定有针对性的施工方案以及保证工程质量的技术组织措施，并认真贯彻落实检查；（2）由专业工程师负责向各施工班组技术人员做好技术交底工作，将基层的结构类型、施工方法、施工顺序、质量要求、各施工班组的分工与配合、主要机具的安排调配等情况，向各施工组长、技术人员进行交底，由各班组长和技术人员将本组承担的工程项目，结合具体的操作方法、配备等，向全组职工进行交底；（3）复检原始基准点、基准线，在此基础上进行精确的施工放样。及时解决工程遇到的技术难题，填好当日的施工日记和各种记录，以备监理工程随时检查。施工管理及作业人员配备和分工6.1施工管理人员表6.1-1管理人员情况表序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限1项目经理高级工程师项目管理2项目执行经理工程师项目管理3项目技术负责人高级工程师项目技术指导4生产经理工程师人员组织、协调生产6项目总工工程师方案交底、安全交底、技术指导7项目副经理（安装）工程师安装项目管理8质量总监工程师项目质量管理9技术主管助理工程师方案交底、安全交底、技术指导10商务经理经济师财务、签证、合约11商务主管/财务、签证、合约12安全总监中级安全工程师现场安全巡查及安全监督13安全工程师/现场安全巡查14安全工程师/现场安全巡查15安全工程师/现场安全巡查16专业主管工程师现场人员组织、协调生产17机械主管助理工程师大型机械管理18材料工程师/物资供应协调19测量工程师助理工程师测量复核20质量工程师/现场质量检查21试验工程师/试验工作22资料工程师/资料管理6.2防渗漏专项治理工作小组6.2-1防渗漏专项治理领导小组及职责序号管理职务姓名职责和权限1项目总指挥全面负责2项目执行经理现场防渗漏专项治理第一责任人3项目总工根据设计图纸、规范及公司要求编制防水工程施工方案及保证措施4项目副经理严格按施工方案进行防渗漏部位施工、确保每道工序符合要求5物资经理确保防水材料合格、满足施工现场需求6质量总监对防水进行验收，重点关注易渗及重要节点细部监督7技术主管与设计进行对接，提出合理化建议，确保防水效果达到最佳8施工员细化技术交底，严格按照方案进行管控9施工员细化技术交底，严格按照方案进行管控10施工员细化技术交底，严格按照方案进行管控11材料员配合材料验收，做好防水材料成品保护12试验员及时送检，防水材料复试合格后投入使用6.2-1易渗漏重点管控部位分工序号重点管控部位负责人具体内容1防水基层包括含水率、找坡、阴角处理等2防水层切片验收实际厚度对现场施工中卷材进行随机抽查，确保现场材料施工合格3防水附加层阴阳角、桩头等部位防水附加层验收后进行大面铺贴4防水混凝土混凝土振捣密实、养护及时、拆模时间满足要求5防水保护层防水保护层施工前卷材验收合格，施工保护层时不得破坏防水层，如若破坏进行及时修补6穿墙套管采用止水套管，密封处理达到方案要求7钢筋砼结构穿墙螺栓洞采用三段式止水螺杆，螺杆洞封堵密实8结构前蓄水阳台、卫生间等有防水房间及屋面施工防水前必须进行蓄水，发现渗漏及时处理9防水层施工完蓄水防水层施工完成后进行闭水试验，合格后进行下道工序施工10外墙灰缝外墙灰缝必须饱满11外墙淋水试验外墙防水砂浆施工前进行淋水试验，渗漏部位及时处理12外窗窗台坡度控制在10%，窗塞缝密实13落水口落水口设置及防水层深入落水口正确，水落口周围应做成略低的凹坑14回填土外墙、顶板回填土前确保保护层完整，注意回填土时防水层的成品保护15防水砂浆抽查确保防水砂浆防水剂满足要求16阳台、厨卫间降板核对图纸，确保降板符合要求17屋面凸出结构凸出结构必须与主体同步施工，防水层进行闭合18验收附加层、蓄水、淋水试验必须经过验收组建以项目经理为组长的防渗漏行动小组，施工过程中按照明确分工进行监管、执行，并在每道工序施工前、后进行检查，按每个区域防水混凝土拆模、防水层施工完成、蓄水或淋水完成进行分阶段性总结。检查过程中重点关注易渗漏部位，如出现渗漏，及时拍照留存部位，根据渗漏情况及时进行处理，并制定后期预防措施，处理之后进行跟踪检查并再次进行验收。6.3主要作业人员6.3-1主要作业人员序号工种姓名职责内容1防水人员防水工程施工2防水人员防水工程施工3防水人员防水工程施工4防水人员防水工程施工5防水人员防水工程施工6泥瓦工混凝土浇筑7泥瓦工混凝土浇筑8泥瓦工混凝土浇筑9泥瓦工混凝土浇筑10泥瓦工混凝土浇筑11泥瓦工混凝土浇筑12泥瓦工混凝土浇筑13泥瓦工混凝土浇筑验收要求7.1验收标准验收对象主控项目检验方法一般项目检验方法防水混凝土防水混凝土的原材料、配合比及塌落度必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应准确观察检查防水混凝土的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求检查混凝土抗压强度、抗渗性能检验报告防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，且不得贯通用刻度放大镜检查防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为+8mm、-5mm;主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差应为士5mm尺量检查和检查隐蔽工程验收记录防水砂浆防水砂浆的原材料及配合比必须符合设计规定检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷观察检查水泥砂浆防水层施工缝留搓位置应正确，接楼应按层次顺序操作，层层搭接紧密观察检查和检查隐蔽工程验收记录防水砂浆防水砂浆的粘结强度和抗渗性能必须符合设计规定检查砂浆粘结强度、抗渗性能检验报告水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的85%用针测法检查水泥砂浆防水层与基层之间应结合牢固，无空鼓现象观察和用小锤轻击检查水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm用2m靠尺和模形塞尺检查卷材防水层卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、折皱、翘边和起泡等缺陷观察检查采用外防外贴法铺贴卷材防水层。观察和尺量检查卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要求观察和尺量检查卷材搭接宽度的允许偏差应为10mm观察和尺量检查涂料防水层涂料防水层所用的材料及配合比必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告涂料防水层应与基层粘结牢固，涂刷均匀，不得流淌、鼓泡、露搓观察检查涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%用针测法检查涂层间夹铺胎体增强材料时，应使防水涂料浸透胎体覆盖完全，不得有胎体外露现象观察检查涂料防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录侧墙涂料防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要求观察检查施工缝施工缝用止水带、止水钢板、遇水膨胀止水条或止水胶、水泥基渗透结晶型防水涂料和预埋注浆管必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板与墙交接处以下150mm~300mm处;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合观察检查和检查隐蔽工程验收记录在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2MPa水平施工缝浇筑棍凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm~50mm厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土观察检查和检查隐蔽工程验收记录施工缝防水构造必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录垂直施工缝浇筑、混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并及时浇筑混凝土中埋式止水带及外贴式止水带埋设位置应准确，固定应牢靠遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能;止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象;止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽内;止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于30mm观察检查和检查隐蔽工程验收记录变形缝变形缝用止水带、填缝材料和密封材料必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告中埋式止水带的接缝应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处;接头宜采用热压焊接，接缝应平整、牢固，不得有裂口和脱胶现象观察检查和检查隐蔽工程验收记录中埋式止水带在转弯处应做成圆弧形;顶板、底板内止水带应安装成盆状，并宜采用专用钢筋套或扁钢固定变形缝防水构造必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录外贴式止水带在变形缝与施工缝相交部位宜采用十字配件;外贴式止水带在变形缝转角部位宜采用直角配件。止水带埋设位置应准确，固定应牢靠，并与固定止水带的基层密贴，不得出现空鼓、翘边等现象安设于结构内侧的可卸式止水带所需配件应一次配齐，转角处应做成45°坡角，并增加紧固件的数量中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合观察检查和检查隐蔽工程验收记录嵌填密封材料的缝内两侧基面应平整、洁净、干燥，并应涂刷基层处理剂;嵌缝底部应设置背衬材料;密封材料嵌填应严密、连续、饱满，粘结牢固变形缝处表面粘贴卷材或涂刷涂料前，应在缝上设置隔离层和加强层后浇带后浇带用遇水膨胀止水条或止水胶、预埋注浆管、外贴式止水带必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告补偿收缩混凝土浇筑前，后浇带部位和外贴式止水带应采取保护措施观察检查补偿收缩混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告后浇带两侧的接缝表面应先清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料;后浇混凝土的浇筑时间应符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录后浇带防水构造必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录遇水膨胀止水条的施工应符合施工缝的规定;遇水膨胀止水胶的施工应符合施工缝的规定;预埋注浆管的施工应符合施工缝的规定;外贴式止水带的施工应符合施工缝的规定观察检查和检查隐蔽工程验收记录采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求检查混凝土抗压强度、抗渗性能和水中养护14d后的限制膨胀率检验报告后浇带、混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝;、混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d观察检查和检查隐蔽工程验收记录穿墙管穿墙管用遇水膨胀止水条和密封材料必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实观察检查和检查隐蔽工程验收记录套管式穿墙管的套管与止水环及翼环应连续满焊，并作好防腐处理;套管内表面应清理干净，穿墙管与套管之间应用密封材料和橡胶密封圈进行密封处理，并采用法兰盘及螺栓进行固定检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告观察检查和检查隐蔽工程验收记录穿墙盒的封口钢板与混凝土结构墙上预埋的角钢应焊严，并从钢板上的预留浇注孔注入改性沥青密封材料或细石混凝土，封填后将浇注孔口用钢板焊接封闭当主体结构迎水面有柔性防水层时，防水层与穿墙管连接处应增设加强层密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固预留通道接头预留通道接头用中埋式止水带、遇水膨胀止水条或止水胶、预埋注浆管、密封材料和可卸式止水带必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告、材料进场检验报告预留通道先浇氓凝土结构、中埋式止水带和预埋件应及时保护，预埋件应进行防锈处理观察检查遇水膨胀止水条的施工应符合施工缝的规定;遇水膨胀止水胶的施工应符合施工缝的规定;预埋注浆管的施工应符合施工缝的规定观察检查和检查隐蔽工程验收记录预留通道接头防水构造必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固用膨胀螺栓固定可卸式止水带时，止水带与紧固件压块以及止水带与基面之间应结合紧密。采用金属膨胀螺栓时，应选用不锈钢材料或进行防锈处理中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与通道接头中心线应重合观察检查和检查隐蔽工程验收记录预留通道接头外部应设保护墙桩头桩头用聚合物水泥防水砂浆、水泥基渗透结晶型防水涂料、密封材料必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告桩头顶面和侧面裸露处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸到结构底板垫层250mm处。观察检查和检查隐蔽工程验收记录桩头防水构造必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录结构底板防水层应做在聚合物水泥防水砂浆过渡层上并延伸至桩头侧壁，其与桩头侧壁接缝处应采用密封材料嵌填桩头的受力钢筋根部应采用遇水膨胀止水条或止水胶，并应采取保护措施桩头桩头砂浆应密实，如发现渗漏水应及时采取封堵措施观察检查和检查隐蔽工程验收记录密封膏的施工应符合施工缝的规定;遇水膨胀止水胶的施工应符合施工缝的规定观察检查和检查隐蔽工程验收记录密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固坑、池坑、池防水混凝土的原材料、配合比及胡落度必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告坑、池、储水库宜采用防水混凝土整体浇筑，混凝土表面应坚实、平整字不得有露筋、蜂窝和裂缝等缺陷观察检查和检查隐蔽工程验收记录坑、池防水构造必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录坑、池底板的混凝土厚度不应小于250mm;当底板的厚度小于250mm时，应采取局部加厚措施，并应使防水层保持连续观察检查和检查隐蔽工程验收记录坑、池、储水库内部防水层完成后，应进行蓄水试验观察检查和检查蓄水试验记录坑、池施工完后，应及时遮盖和防止杂物堵塞观察检查屋面卷材防水层防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密，不得扭曲、皱折和翘边观察检查卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应严密观察检查卷材防水层不得有渗漏和积水现象雨后观察或淋水、蓄水试验卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm观察和尺量检查卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求观察检查屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，不得堵塞排汽管应安装牢固，位置应正确，封闭应严密观察检查屋面涂抹防水层防水涂料和胎体增强材料的质量，应符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面应平整，涂布应均匀，不得有流淌、皱折、起泡和露胎体等缺陷观察检查涂膜防水层不得有渗漏和积水现象雨后观察或淋水、蓄水试验涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷观察检查涂膜防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求观察检查铺贴胎体增强材料应平整顺直，搭接尺寸应准确，应排除气泡，并应与涂料粘结牢固;胎体增强材料搭接宽度的允许偏差为-10mm观察检查涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的80%针测法或取样量测接缝密闭防水密封材料及其配套材料的质量，应符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告密封防水部位的基层应符合相关规定观察检查密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固，否得有气泡、开裂、脱落等缺陷观察检查接缝宽度和密封材料的嵌填深度应符合设计要求，接缝宽度的允许偏差为10%尺量检查嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，应无明显不平和周边污染现象观察检查外幕墙幕墙及其配套材料的质量，应符合设计要求检查出厂合格证和质量检验报告幕墙铺装应平整、顺直观察和坡度尺检查硅酣耐候密封胶的打注应密实、连续、饱满，粘结应牢固，不得有气泡、开裂、脱落等缺陷观察检查幕墙的支承装置应安装牢固，配合应严密；支承装置不得与幕墙直接接触观察检查幕墙的密封胶缝应横平竖直，深浅应一致，宽窄应均匀，应光滑顺直观察检查采光顶采光顶玻璃及其配套材料的质量，应符合设计要求检查出厂合格证和质量检验报告玻璃采光顶铺装应平整、顺直;排水坡度应符合设计要求观察和坡度尺检查玻璃采光顶的冷凝水收集和排除构造，应符合设计要求观察检查玻璃采光顶不得有渗漏现象雨后观察或淋水试验明框玻璃采光顶的外露金属框或压条应横平竖直，压条安装应牢固;隐框玻璃采光顶的玻璃分格拼缝应横平竖直，均匀一致观察和手扳检查硅酣耐候密封胶的打注应密实、连续、饱满，粘结应牢固，不得有气泡、开裂、脱落等缺陷观察检查点支承玻璃采光顶的支承装置应安装牢固，配合应严密;支承装置不得与玻璃直接接触观察检查檐口檐口的防水构造应符合设计要求观察检查檐口800mm范围内的卷材应满粘观察检查卷材收头应在找平层的凹槽内用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严观察检查檐口的排水坡度应符合设计要求；檐口部位不得有渗漏和积水现象坡度尺检查和雨后观察或淋水试验涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷观察检查檐口端部应抹聚合物水泥砂浆，其下端应做成鹰嘴和滴水槽观察检查檐沟和天沟檐沟、天沟的防水构造应符合设计要求观察检查檐沟、天沟附加层铺设应符合设计要求观察和尺量检查檐沟防水层应由沟底翻上至外侧顶部，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严;涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷观察检查檐沟、天沟的排水坡度应符合设计要求；沟内不得有渗漏和积水现象坡度尺检查和雨后观察或淋水、蓄水试验檐沟外侧顶部及侧面均应抹聚合物水泥砂浆，其下端应做成鹰嘴或滴水槽观察检查女儿墙和山墙女儿墙和山墙的防水构造应符合设计要求观察检查女儿墙和山墙的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求观察和尺量检查女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5%，压顶内侧下端应做成鹰嘴或滴水槽观察和坡度尺检查女儿墙和山墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严观察检查女儿墙和山墙的根部不得有渗漏和积水现象雨后观察或淋水试验女儿墙和山墙的涂膜应直接涂刷至压顶下，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷观察检查水落口水落口的防水构造应符合设计要求观察检查水落口的数量和位置应符合设计要求；水落口杯应安装牢固观察和手扳检查水落口杯上口应设在沟底的最低处；水落口处不得有渗漏和积水现象雨后观察或淋水、蓄水试验水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%水落口周围的附加层铺设应符合设计要求观察和尺量检查防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm，并应粘结牢固观察和尺量检查变形缝变形缝的防水构造应符合设计要求观察检查变形缝的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求观察和尺量检查防水层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部观察检查变形缝处不得有渗漏和积水现象雨后观察或淋水试验等高变形缝顶部宜加扣混凝土或金属盖板。混凝土盖板的接缝应用密封材料封严;金属盖板应铺钉牢固，搭接缝应顺流水方向，并应做好防锈处理观察检查高低跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板，应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严观察检查伸出屋面管道伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求观察检查伸出屋面管道的泛水高度及附加层铺设，应符合设计要求观察和尺量检查伸出屋面管