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文档简介

2023二手房购房合同（标准版）1.合同背景本合同是由二手房买卖双方（简称“甲方”和“乙方”）依据《合同法》和相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成的协议。合同的签署日期为____年____月____日。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋名称房屋坐落房屋面积房屋用途建筑年代产权证号房屋权属其他2.2房屋权属乙方在此确认，购买的房屋为甲方合法拥有的产权房屋。甲方应保证房屋不存在任何抵押、查封、强制拍卖或其他限制房屋权属的情况。2.3房屋交付与维修甲方应在签署本合同后___天内将房屋交付给乙方，房屋的交付包括房屋及相关附属设施、装修、损坏修复等，应保证交付后的房屋和设施处于正常使用状态。如房屋交付时发现存在生活、装修、设施等方面的瑕疵、漏水等问题，甲方应承担维修责任。若交付时发现房屋与合同约定不符，即房屋存在重大质量问题或实际使用面积与合同面积相差较大时，乙方有权提出解除合同的要求。2.4房屋价格及支付方式房屋总价为人民币_______元，乙方于签署本合同时支付定金人民币_______元，余款将在_______前支付完成。乙方应将支付款项以银行转账的方式支付给甲方指定的账户，双方应及时核对汇款信息和到账情况。若乙方发生逾期支付情况，甲方有权要求乙方支付每日千分之_______的滞纳金。2.5房屋税费及其他费用房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。甲方有义务协助乙方办理房屋过户和相关税费手续。房屋交割时，乙方还应支付房屋交易总价的________百分比作为房屋交易佣金。2.6违约责任若甲乙双方中的任何一方违反合同约定，导致本合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，金额为本合同总价的_______百分比。在违约金支付后，守约方有权要求违约方继续履行该合同并支付滞纳金。3.合同生效与解除3.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲方和乙方各持一份。3.2合同解除本合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除条件。解除合同时，甲乙双方应书面确认结束合同关系，并办理相关手续。4.争议解决本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。5.其他事项本合同的变更、补充事项应由甲乙双方通过书面形式协商确定。本合同未尽事宜，甲乙

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