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文档简介
个人房屋买卖合同一1.合同当事人1.1卖方卖方:(卖方姓名),联系号码:(卖方联系号码),住质:(卖方住质),联系方式:(卖方联系方式)。1.2买方买方:(买方姓名),联系号码:(买方联系号码),住质:(买方住质),联系方式:(买方联系方式)。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落:(房屋地质)房屋面积:(房屋面积)房屋结构:(房屋结构)2.2房屋权属情况本房屋所有权归:(房屋所有人)所有。3.购买价格及支付方式3.1购买价格本次房屋交易的总价为人民币(购买价格,大写)元整。3.2支付方式买方购买房屋的支付方式:(支付方式1):(支付方式1的金额)(支付方式2):(支付方式2的金额)(支付方式3):(支付方式3的金额)4.房屋交付及过户4.1房屋交付卖方应在本合同生效之日起(交付日期)将房屋交付给买方,买方自此享有房屋的占有和使用权,并承担相应的物业管理及使用费用。4.2过户手续买方在房屋交付后,应负责办理房屋的过户手续,支付相关过户费用,并按照法律规定完成相关登记手续。5.房屋标的的权利与义务5.1权利房屋产权证书(或不动产权证书)及其他相关的权证、证明文件应由卖方向买方交付。5.2义务卖方应确保房屋没有针对其权属存在任何纠纷或争议,并保证其所附属的土地使用权没有任何限制、强制处分或抵押等不良状况。6.合同解除和违约责任6.1解除当情况发生时,合同可以解除:卖方违反合同的约定,不能交付房屋的;买方违反合同的约定,不能支付房款的。6.2违约责任一方发生违约的,应支付对方相当于购房总价(购买价格)30%的违约金。7.其他约定事项7.1税费房屋交付过户的相关税费由买方负责支付。7.2纠纷解决双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3合同生效和补充本合同在双方签字、盖章后生效,并与房屋交易的法律文件具有同等效力。本合同经双方协商一致可以进行补充和修改,补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。8.合同的份数及生效本合同一式两份,卖方和买方各执一份,自签字、盖章之日起生效。为房屋买卖合同的内容及约定,请双方仔细阅读并确认后签字、盖章。(卖方签字):______________日期:___
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