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文档简介

个人房产抵押借款合同合同编号合同编号：[填写合同编号]合同参与方甲方（出借人）：[填写甲方姓名]联系号码：[填写甲方联系号码]住所地：[填写甲方住所地]乙方（借款人）：[填写乙方姓名]联系号码：[填写乙方联系号码]住所地：[填写乙方住所地]借款项目乙方因资金需求，向甲方申请借款人民币（简称“借款”）[填写借款金额]，用于[填写借款用途]。甲方同意借款并提供资金，乙方同意按照条款对借款进行抵押担保。抵押房产信息借款人将其位于[填写抵押房产所在地]的[填写抵押房产类型]（简称“抵押物”），作为借款的担保物。抵押物的具体信息如下：房产名称：[填写房产名称]土地证号：[填写土地证号]房产证号：[填写房产证号]抵押面积：[填写抵押面积]房屋结构：[填写房屋结构]使用权人：[填写使用权人]其他权益：[填写其他权益]借款人保证该抵押物是其合法拥有并享有处分权的，不存在任何他人的合法权利。若抵押物被他人主张权利或产生其他纠纷，借款人承担相应的责任和损失。抵押权设立和债务履行借款人同意将抵押物的不动产权利设定为甲方的合法担保权益，并在办理相关手续后出具《抵押权证明书》给予甲方。在借款期间，借款人应按时偿还借款本金和利息。如果借款人未按期还款，甲方有权依法向借款人主张借款本金和利息的追偿权，并可依法进行相应的拍卖或转让抵押物。借款人应妥善保管抵押物，保持抵押物的价值和完整性，保证抵押物不会受到损毁或贬值。若抵押物的估值出现下降导致抵押价值不足以覆盖借款本息的情况，借款人应按要求提供额外的担保或采取其他措施以保障甲方的利益。若借款人违反借款合同的约定，甲方有权解除合同并要求提前追偿借款本息。违约责任若借款人未按期偿还借款本息或违反合同约定其他义务，视为借款人违约。甲方有权采取措施之一或多个措施：要求追偿借款本金和利息；对抵押物进行转让或拍卖，并以所得款项抵销借款本息；采取法律手段追究借款人的法律责任。若甲方违反借款合同的约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿借款人因此遭受的损失。不可抗力若因不可抗力因素，如自然灾害、战争、政治因素等，导致本合同的履行不能或不宜继续，双方可以协商解除合同或延期履行，或根据实际情况确定其他合理的解决方案。法律适用和争议解决本合同签订、生效、履行和解释适用法律。因本合同引起的一切争议，双方协商解决。若协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：____________________日期：________________

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