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第页共页个人商品房买卖合同模板甲方（卖方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：_________________________有关甲乙双方就买卖以下个人商品房达成如下协议，以此为合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________平方米3.房屋结构：________________________4.房屋使用权属：____________________5.房屋所有权证号：__________________第二条房屋交付及交付时间1.甲方应在本合同签署后______天内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时应当符合相关法律法规的要求，具备正常使用功能。第三条房屋价格及付款方式1.乙方购买房屋的总价格为：_______________元（大写：_________________元整）。2.乙方应在本合同签署后______天内向甲方支付房屋购买价格的______%作为首付款，即_____________元。3.乙方应在房屋交付时向甲方支付剩余房款，即_____________元。第四条房屋权属及责任承担1.甲方向乙方交付房屋时，应保证其拥有完全的合法权属，并提供相应的有效证明材料。2.若因甲方原因导致房屋发生任何权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任。第五条瑕疵担保1.在房屋交付前，甲方应保证房屋不存在任何致使使用功能、安全性能或其他方面无法正常使用的重大瑕疵。2.若乙方在房屋使用过程中发现房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。第六条房屋税费1.在本合同约定价格中，房屋相关税费由甲方承担。2.乙方应负责支付相关的过户手续费用。第七条违约责任1.若任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.未实现交付房屋的一方应向对方支付等额的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，可提交相关法院处理。第九条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的签署和生效日期为：____年____月____日。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签名：

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