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文档简介
餐厅租赁合同范本餐厅租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日签订:甲方(出租方):姓名/公司名称:_________________________地址:_________________________________联系电话:_____________________________乙方(承租方):姓名/公司名称:_________________________地址:_________________________________联系电话:_____________________________一、租赁房屋情况1.1甲方同意将其拥有的位于____地区____街道____号的餐厅出租给乙方使用。1.2租赁面积为____平方米,租赁期限为____年,起始日期为____年____月____日,终止日期为____年____月____日。1.3租金及支付方式:1.3.1租金总额为______元,按月/季度/年支付。1.3.2租金支付方式为______(现金/银行转账等),支付日期为每月的____号。1.4押金:1.4.1乙方同意在签订本合同时支付______元作为押金。1.4.2若乙方违反合同约定,甲方有权扣除押金作为违约金。二、餐厅使用规定2.1乙方同意按照相关法律法规和甲方所提供的使用规定使用餐厅。2.1.1乙方应遵守卫生、安全、消防等相关规定,保持餐厅的整洁与安全。2.1.2乙方应按照甲方的要求,合理安排餐厅内的设备和家具摆放。2.2乙方应自行负责餐厅的经营管理,并承担相关责任。2.2.1乙方应按照相关规定办理餐饮经营许可证及其他必要的证照。2.2.2乙方应自行负责餐厅的设备维护与维修,并确保餐厅设备的正常运行。2.3乙方不得将餐厅转租或转让给第三方,如需变更使用方,应提前书面通知甲方并经双方协商达成一致意见。三、权益与义务3.1甲方的权益与义务:3.1.1甲方应确保餐厅的房屋使用权,并保证租赁期内不影响乙方的正常经营。3.1.2甲方应按时提供租赁房屋的相关证照和文件,并确保房屋的合法使用。3.2乙方的权益与义务:3.2.1乙方有权在租赁期内合法使用餐厅,并享受相关权益。3.2.2乙方应按时支付租金,并按照合同约定使用餐厅。四、违约责任4.1若甲方违反合同约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求解除合同,并要求甲方退还已支付的租金和押金。4.2若乙方违反合同约定,包括但不限于未按时支付租金、擅自转租餐厅等行为,甲方有权解除合同,并有权扣除押金作为违约金。五、合同解除与终止5.1合同期满时,双方如无异议,可自动续签合同,具体细节双方另行协商。5.2若任何一方提前解除合同,应提前______个月书面通知对方,并经双方协商达成一致意见。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用于中华人民共和国法律。6.2若因合同履行发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):
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