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第页共页二手房屋及附属设施买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同，以明确双方权利和义务：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：______________________1.2房屋所在地点：______________________1.3房屋现状：______________________1.4建筑面积：______________________第二条房屋价格2.1房屋总价：______________________（大写：______________________）2.2首付款：______________________2.3贷款金额：______________________2.4贷款方式：______________________第三条交付和验收3.1甲方应承诺在签署本合同之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，同时将所属的附属设施随房一并交付。3.2乙方应在房屋交付之日起______个工作日内对房屋和附属设施进行验收。如乙方对房屋或附属设施有任何合理的质量问题或瑕疵，应书面通知甲方，并要求甲方在规定期限内予以修复或更换。第四条房屋权属及担保4.1甲方保证房屋所有权清晰无争议，不存在抵押、查封、限制出售等情况。4.2甲方承诺提供包括房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋建筑面积测量报告等相关证明材料。4.3如因甲方提供的证明材料存在虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条过户手续5.1甲乙双方同意在合同签署之日起______日内办理过户手续。5.2过户费用由乙方承担，过户时的相关税费由甲乙双方按照法律规定进行分担。第六条付款方式6.1乙方应在本合同签署之日起______日内向甲方支付房屋首付款，并在交付房屋时向甲方支付房屋尾款。6.2乙方可选择一次性付款或按揭贷款的方式支付房屋总价。第七条违约责任7.1乙方如未按照本合同规定的时间和方式支付房屋款项的，应承担每逾期一天应支付原总价______%作为违约金的责任。7.2甲方如未按照本合同规定的时间和方式交付房屋的，应承担每逾期一天应支付原总价______%作为违约金的责任。第八条其他约定8.1本合同附件包括但不限于以下材料：（1）甲方身份证复印件（个人）或营业执照复印件（企业）；（2）乙方身份证复印件（个人）或营业执照复印件（企业）；（3）房屋所有权证书、土地使用权证书等相关材料；（4）房屋瑕疵清单及验收报告；（5）其他附件或补充协议。8.2除非经甲乙双方书面协议，本合同不得以任何形式转让或让与给其他方。8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第九条合同生效9.1本合同经甲方、乙方签署后即为生效，并对甲乙双方具有法律约束力。9.2本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等效力。甲方（卖方）：

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