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文档简介

餐厅门面经营租赁合同范本餐厅门面经营租赁合同甲方（出租方）：_______________________（以下简称"甲方"）乙方（承租方）：_______________________（以下简称"乙方"）鉴于：甲方是一家合法注册并经营的餐厅门面所有人，拥有相关的经营权；乙方有意租赁甲方的餐厅门面用于经营餐饮服务，并具备相应的经营资质和能力；经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其位于_____________________（详细地址）的餐厅门面出租给乙方，租赁面积约为__________平方米，具体以实际测量为准。1.2乙方承租该餐厅门面的目的是经营餐饮服务，包括但不限于餐厅、咖啡厅、快餐店等。第二条租赁期限2.1租赁期限为________年/月/日至________年/月/日，共计______个月，租赁期限不得超过五年。双方可协商续签租赁合同。2.2在租赁期满前三个月，乙方如需续租，应提前书面通知甲方，并达成新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元，租金以月为单位支付，不得拖欠。3.2乙方应在每月的______号前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供相应的收款账户信息。第四条押金及保证金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币________元，作为保证履行本合同的抵押物。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息返还押金。4.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付保证金人民币________元，作为日后租金拖欠或其他违约行为的赔偿金。乙方违约时，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第五条经营责任5.1乙方有义务按照法律法规和相关行业规定，经营餐饮服务，并保证所提供的食品安全、卫生、合法。5.2乙方应自行承担餐厅门面的装修、维护、修缮等费用，并确保餐厅门面的整洁、安全。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，任何一方需提前三个月书面通知对方，若未及时通知，则视为自动续签租赁合同。6.2乙方如有以下情况之一，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金和保证金：a)乙方未按时支付租金；b)乙方违反相关法律法规和行业规定；c)乙方擅自改变餐厅门面的经营用途。6.3甲方如有以下情况之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还押金和保证金：a)甲方擅自收回餐厅门面；b)甲方未按时提供餐厅门面的必要维护和修缮。第七条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租

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