2023购房的简单版合同范本

2023购房的简单版合同范本购房合同

甲方：（购房人信息）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方：（房屋开发商信息）

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

通讯地址：

基于甲乙双方的自愿原则，遵循平等、自愿的合作原则，就甲方购买乙方房产事宜，订立如下合同：

第一条房屋基本信息

1.项目名称：（填写项目名称）

2.房屋坐落：（填写详细地址）

3.房屋类型：（填写房屋类型，如公寓、别墅等）

4.面积：（填写房屋建筑面积，单位为平方米）

5.总价款：（填写房屋总价款，单位为人民币，大写：）

6.交房时间：（填写交房时间）

第二条条件与权利

1.甲方按照约定时间付清房屋总价款，乙方应按照约定时间将该房屋交付给甲方。

2.甲方拥有该房屋的所有权，并享有相应权益。

3.在房屋交付之前，如房屋存在质量问题，甲方有权进行合理的索赔或要求乙方改正。

4.甲方需按照规定程序办理房屋产权登记手续，乙方应提供必要的协助。

第三条付款方式及期限

1.甲方应依据约定的付款方式进行付款，具体约定如下：

（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写：）；

（2）甲方应在合同签订后的第一个月内支付首付款人民币（大写：）；

（3）甲方应在乙方交付房屋的前一个月内支付尾款人民币（大写：）。

2.所有付款应通过银行转账或现金支付，并由乙方提供相应的收款凭证。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，应按规定支付违约金（约定为合同总价总金额的百分之×）。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并支付相应的违约金（违约金的计算标准为每延迟一天支付房屋总价款的百分之×）。

3.双方未尽事宜的处理应按照中华人民共和国的相关法律法规进行处理。

第五条附加条款

1.本合同中的所有附加文件和附件应作为合同的组成部分。

2.本合同双方所作的一切口头约定应以书面方式确认，并作为合同的补充。

第六条合同解释和争议解决

1.对于本合同内容的解释由甲、乙双方共同协商决定。

2.若由于本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，应提交相关仲裁机构进行仲裁。

3.合同中未涉及的事宜，双方可以通过协商的方式进行决策。

第七条合同生效与履行

1.本合同经甲、乙双方签字、盖章生效，并各自保留一份原件。

2.本合同对双方具有法律约束力，合同履行过程中应遵守相关法律法规，并按照合同内容进行履行。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：第八条过户手续及费用

1.甲方支付房屋总价款后，双方应共同办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

2.甲方应提供相关身份证明、户口本等材料，乙方应协助甲方办理过户手续。

第九条免责条款

1.在房屋交付给甲方之前，如发生不可抗力因素导致交房延迟，乙方不承担责任。

2.甲方在房屋入住后的合理维修范围内，应自行承担相应维修费用。

第十条保密条款

1.双方在合作过程中所了解到的对方商业秘密或相关机密信息，应予以保密，并不得向第三方透露。

2.本条款有效期为合同终止之后的三年内。

第十一条其他约定

1.合同中涉及的所有权益和义务，均不得转让给第三方，除非双方经协商并书面确认。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同终止

1.在合同履行期限内，若甲方未能按照约定时间支付款项，乙方有权终止合同，并有权追回已支付的款项。

2.在合同履行期限内，若乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权终止合同，并有权要求返还已支付的款项，并支付相应的违约金。

第十三条合同变更

1.除非经双方一致同意，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

2.双方若有需要变更合同内容的情况，应经过双方协商并以书面形式进行确认。

第十四条法律适用和管辖

1.本合同的订立、生效、解释、执行和争议解决应适用中华人民共和国的法律法规。

2.若发生任何争议，双方应尽力通过友好协商解决，若协商不成，争议应提交有管辖权的人民法院解决。