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文档简介

购买旧学区房出租合同范本购买旧学区房出租合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方订立，双方同意遵守本合同的条款和条件：甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证/营业执照号码：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋购买日期：________________1.5学区所在地：__________________二、租赁期限2.1租赁起始日期：________________2.2租赁终止日期：________________2.3租赁期限：____________________（以日历天数计算）三、租金及支付方式3.1租金总额：____________________（大写：____________________）3.2租金支付方式：________________3.3租金支付时间：________________3.4租金逾期支付：如租金逾期支付超过三个工作日，承租方需支付滞纳金，滞纳金比例为逾期未支付租金总额的_______%。四、押金4.1押金总额：____________________（大写：____________________）4.2押金支付方式：________________4.3押金退还：在合同终止并确认无租赁纠纷后，甲方应在_______个工作日内将押金全额退还给乙方。五、租赁权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1保证房屋的合法产权，并在租赁期间保证房屋不受到侵权行为；5.1.2保证房屋的基本设施和设备正常运转，并承担维修责任；5.1.3在租赁期间不得擅自进入房屋，除非经乙方事先书面同意；5.1.4出具租赁发票或收据。5.2乙方的权利和义务：5.2.1在租赁期限内按时支付租金，并保持房屋的良好状态；5.2.2不得擅自改变房屋的结构或进行其他损坏性的改造；5.2.3保证在租赁期内遵守相关法律法规，不从事违法活动；5.2.4对房屋内的设备设施进行合理使用和维护；5.2.5在租赁期满后将房屋按照原状归还给甲方。六、违约责任6.1如果任何一方违反本合同的条款和条件，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。七、合同解除7.1合同期满后，双方协商一致可以续签合同或解除合同。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，则乙方需支付剩余租金的_______%作为违约金。八、争议解决8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。九、其他事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________

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