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文档简介

辽宁省大连市西岗区某小区二手房买卖合同1.合同主体信息本合同由双方根据《合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，自愿达成并共同遵守。甲方（卖方）：联系号码：联系地质：乙方（买方）：联系号码：联系地质：2.房屋基本信息房屋所在小区：房屋详细地质：房屋面积：房屋用途：房屋权属情况：房屋产权证编号：3.交易价格及款项支付方式本次二手房买卖交易价格为人民币（简称“元”）________________（大写）整。买卖双方约定，买方自出资金或贷款方式支付房屋购买款项。具体支付方式如下：1.______________元在签订本合同之日起，买方向卖方支付定金；2.______________元在经过勘察后该房屋质量无异议时，买方向卖方支付购房款；3.买房款支付完毕后，继续办理房屋产权变更手续，所需费用由乙方承担。4.房屋交割及权利转移1.交割日期：买卖双方同意在签订本合同之日起__________（天/月/年）内完成交割手续。2.买方在交割时应一次性支付购房款。3.卖方应保证所交割的房屋是合法、有效的，并将房屋产权证书及其它有关房屋权属的材料移交给买方。4.房屋交割时，买方应验收房屋及其设施设备，若发现质量问题，买方有权要求卖方进行整改或协商解决。自交割之日起，买方享有该房屋的使用权及收益权。5.房屋权属及纠纷解决方式1.卖方保证其所出售的房屋是合法拥有并且没有任何纠纷的所有权，不存在债权、债务、查封、冻结等情况。若因卖方原因导致纠纷，卖方应负责并承担相应的法律责任。2.若因房屋权属或相关事宜发生纠纷，双方应友好协商解决，如无法解决，可依法向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同变更及解除1.本合同未尽事宜双方可另行达成补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。2.双方同意，在未履行完本合同之前，未经双方协议，任何一方不得解除合同，否则违约方需向守约方支付违约金。3.在履行完合同后，当事人双方可申请解除合同，并依法办理解除手续。7.法律效力和其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份。3.本合同采用电子合同形式签订，具有法律效力。4.若双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。为房屋买卖合同的基本内容，双方请仔细阅读并认真履行各自义务。如有争议，应友好协商解决。合同以双方签字（盖章）确认后，方为生效。甲方（卖方）签字（盖章）：________________日期：

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