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文档简介
黄冈市购房合同范本购房合同合同编号:_________甲方(出售方):姓名/名称:____________身份证号码/统一社会信用代码:____________地址:____________联系电话:____________乙方(购买方):姓名/名称:____________身份证号码/统一社会信用代码:____________地址:____________联系电话:____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成以下购房合同,共同遵守并履行:第一条房屋基本信息1.乙方购买甲方位于黄冈市(具体地址)的房产,房产具体信息如下:房产证号:____________房产面积:____________平方米房屋类型:____________房屋朝向:____________房屋结构:____________建筑年代:____________房屋装修:____________房屋使用权归属:____________2.房产销售总价为人民币(大写)____________元整(¥___________),乙方应当按照以下方式支付房款:2.1首付款:人民币(大写)____________元整(¥___________),在双方签署合同后的______个工作日内支付给甲方。2.2贷款款项:人民币(大写)____________元整(¥___________),乙方将通过贷款方式支付给甲方,贷款机构为____________。第二条交付与验收1.甲方将在双方签署本合同后的______个工作日内,将房产及其相关权属证明文件交付给乙方。2.乙方有权对房产进行验收,如发现质量问题或权属纠纷,应及时通知甲方并要求解决。甲方应在收到通知后的______个工作日内解决问题。第三条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付房款或违反其他合同条款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为人民币(大写)____________元整(¥___________)。2.若甲方未按照本合同约定交付房产或违反其他合同条款,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金,违约金金额为人民币(大写)____________元整(¥___________)。第四条税费及其他费用1.房产过户及其他相关税费由乙方承担。2.若因房产过户等手续产生的费用由甲方承担。第五条合同终止与解除1.乙方在下列情况下有权解除合同:1.1甲方未按照本合同约定时间交付房产。1.2房产存在重大质量问题或权属纠纷。2.甲方在下列情况下有权解除合同:2.1乙方未按照本合同约定时间支付房款。2.2乙方提供虚假材料或隐瞒真实情况。第六条争议解决本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房款全额支付并房产过户完成之日终止。2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出售方):乙方(购买方):签字:____________签字:____________日期:____________日期:____________附件:1.甲方身份证复印件:______份2.乙方身份证复印件:______份3.房
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