黄冈市购房合同范本

黄冈市购房合同范本购房合同合同编号：_________甲方（出售方）：姓名/名称：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（购买方）：姓名/名称：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下购房合同，共同遵守并履行：第一条房屋基本信息1.乙方购买甲方位于黄冈市（具体地址）的房产，房产具体信息如下：房产证号：____________房产面积：____________平方米房屋类型：____________房屋朝向：____________房屋结构：____________建筑年代：____________房屋装修：____________房屋使用权归属：____________2.房产销售总价为人民币（大写）____________元整（￥___________），乙方应当按照以下方式支付房款：2.1首付款：人民币（大写）____________元整（￥___________），在双方签署合同后的______个工作日内支付给甲方。2.2贷款款项：人民币（大写）____________元整（￥___________），乙方将通过贷款方式支付给甲方，贷款机构为____________。第二条交付与验收1.甲方将在双方签署本合同后的______个工作日内，将房产及其相关权属证明文件交付给乙方。2.乙方有权对房产进行验收，如发现质量问题或权属纠纷，应及时通知甲方并要求解决。甲方应在收到通知后的______个工作日内解决问题。第三条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付房款或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）____________元整（￥___________）。2.若甲方未按照本合同约定交付房产或违反其他合同条款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）____________元整（￥___________）。第四条税费及其他费用1.房产过户及其他相关税费由乙方承担。2.若因房产过户等手续产生的费用由甲方承担。第五条合同终止与解除1.乙方在下列情况下有权解除合同：1.1甲方未按照本合同约定时间交付房产。1.2房产存在重大质量问题或权属纠纷。2.甲方在下列情况下有权解除合同：2.1乙方未按照本合同约定时间支付房款。2.2乙方提供虚假材料或隐瞒真实情况。第六条争议解决本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房款全额支付并房产过户完成之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：____________签字：____________日期：____________日期：____________附件：1.甲方身份证复印件：______份2.乙方身份证复印件：______份3.房