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文档简介

辽宁物业服务合同1.合同背景该合同是为了明确双方的权利和义务，确保物业服务的顺利进行，维护客户利益而订立的合同。2.合同目的本合同的目的是确保提供高质量的物业服务，以满足客户的需求并维护物业的价值。3.合同内容3.1服务范围1.物业维护：包括但不限于室内外清洁、绿化养护、安全巡视等；2.设备维修：包括但不限于电梯、空调、水管等维修；3.安全管理：包括但不限于保安人员、监控设备的安装和运营；4.客户服务：包括但不限于接待客户、解答客户疑问等；5.物业规划和改进：包括但不限于会议安排、改善服务质量等。3.2服务期限该合同的服务期限为两年，自合同生效之日起计算。3.3服务费用1.服务费用根据服务范围的不同而有所不同，双方应在签订合同时明确具体的费用标准；2.服务费用将按月支付，具体支付日期双方另行商定；3.如服务期限内发生物价上涨等特殊情况，服务费用可进行适当调整，但调整幅度不得超过10%。3.4服务质量和责任1.物业服务提供方应按照合同规定的服务标准和要求，及时、高效地提供物业服务；2.物业服务提供方应保证其员工的工作质量和服务水平；3.物业服务提供方应对其员工进行培训和监督，确保其具备提供优质服务所需的技能；4.双方应保持良好的沟通，并及时解决因服务问题引起的纠纷和投诉。3.5合同解除1.如发生情况之一，本合同可解除：双方协商一致解除合同；一方未履行合同义务，且在接到守约方书面通知后15个工作日内未改正；因不可抗力等不可预见因素导致无法继续履行合同；2.在合同解除时，双方应协商处理未完成部分的费用和退还事宜。4.合同生效和变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的任何修改或补充应经双方书面协议；3.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。5.法律适用和争议解决1.本合同适用法律；2.如发生合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交法院诉讼解决。6.合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，并以书面形式表达为准。为《辽宁物业服务合同》的内容，双方如无异议，可以签署合同。如需修改合同内容，请在修改处签字确认后再签署合同。合同一式两份，双方各持一份，合同自签字盖章之日起生效。签订单位（甲方）：_________________签字：签订日期：_______________________签订单位（乙

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