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文档简介

金寨商品房买卖合同范本金寨商品房买卖合同买方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：（以下简称“乙方”）统一社会信用代码：地址：电话：鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于金寨市的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4房屋用途：1.5房屋产权证号：1.6房屋现状及装修情况：第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意将上述房屋以人民币支付给甲方，金额为：（大写）人民币（￥）。2.2甲方应于签订本合同之日起三个工作日内，一次性支付买卖价格给乙方。第三条房屋交付及过户手续办理3.1乙方应在买卖合同生效之日起7个工作日内，向甲方提供房屋的产权证书原件及其他相关证明文件。3.2甲方应在收到房屋产权证书及相关证明文件后7个工作日内，办理房屋过户手续。3.3房屋交付日期为买卖合同生效之日起30个工作日内，乙方应将房屋交付给甲方。第四条房屋质量保证4.1乙方保证所售房屋的产权清晰、合法有效，并无被查封、冻结、抵押等纠纷。4.2乙方保证房屋没有重大质量问题，如存在质量问题，应承担相应的维修责任。第五条违约责任5.1若乙方无法按照本合同约定将房屋交付给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的10%。5.2若甲方无法按照本合同约定支付买卖价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的10%。5.3若一方违约，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。第六条税费及其他费用6.1房屋过户所需的税费、手续费等由甲方承担，具体费用按照当地相关规定执行。6.2合同签订之日起至房屋交付之日，房屋的管理费、物业费等由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国的法律。7.2若双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交金寨市人民法院进行诉讼解决。第八条合同生效与变更8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同的任何变更或补充须经双方书面协议并签字盖章后方可生效。第九条其他事项9.1本合同未约定事项，由双方友好协商解决。9.2本合同附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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