华夏中医养生项目方案

•目录•第一章项目基本分析第二章项目介绍第三章项目可行性分析第四章项目规划方案第五章项目投资方案第六章公司简介

第1页第一章项目基本分析1.1发展现状中医养生是指通过各种方法来颐养生命、增强体质、预防疾病，从而达到延年益寿的目的，中医养生重在整体性和系统性。中医养生在中国有着悠久的历史和深厚的文化积淀，并对繁荣地方经济、丰富人民文化生活和改善当地人民的生活质量起着重要的推动作用。但是，目前中医养生在民众中缺乏系统的认识，少有将中医养生与人们的日常生活、休闲、娱乐和旅游结合起来。1.2发展趋势近年来，中医养生由过去单一的经营形态向多元化、多层次转化。今后，大力发展保健养生等服务业，积极拓展新型服务领域，形成新的经济增长点，是党中央国务院大力优化服务业发展结构的重点目标之一。本项目的建设为加快地区经济结构、产业结构的调整，全面提高都江堰在全省的旅游经济地位打下了坚实的基础。1.3发展必要性

媒体的不规范宣传和不怀好意的人谋取暴利，使真正需要的人望而止步。面对这些缺陷，急需要有一个权威的便民中医养生服务机构，将正确的养生保健信息和科学的养生方法传达给民众，引导其自保，发挥领路人的作用。让养生养老不再是虚谈或者捕风捉影，而是给人们一个正规的、权威的、科学的、真实的养生养老体验平台。成都天汝投资管理有限公司正是结合这样的契机，推出了华夏中医养生养老基地。1.4发展的优势1、地理位置优越：华夏中医养生养老基地项目选址于都江堰中兴镇王婆岩。紧靠都江堰市5A级国家旅游景点青城山与长寿之乡。2、气候怡人：都江堰素有“天府之源”的称号，是“川西平原绿色生态屏障。气候温和、阳关充足、四季分明。青城山更有”天然氧吧“之美誉，空气特别清晰，负氧离子浓度是全国最高的地区之一。

3、交通便利：都江堰距成都48KM，有高速公路、高铁等，约30分钟车程。距双流国际机场60公里，另有213国道(兰州至昆明）横贯市境东西。

第2页第二章项目介绍项目名称：华夏中医养生养老基地建设项目项目承办单位：成都天汝投资管理有限公司项目法人代表：田怀慧项目合资人：独资项目拟建地址：1、中医名医馆----都江堰市区2、华夏养生基地----都江堰市中兴镇3、华夏养老基地----都江堰市中兴镇

第3页第三章项目可行性分析3.1人力资源充足都江堰市是一座新兴的工业城市、旅游城市、人口大市，社会剩余劳动力多，人力资源充足。3.2良好的社会经济发展条件都江堰市是中国国家历史文化名城之一，更以都江堰-青城山世界文化遗产闻名于世，还有二王庙、伏龙观、安澜桥等旅游景点，旅游资源相当丰富，吸引了来自全国各地的游客。改革开放以来，特别是近年来，都江堰市积极实施政府主导型大旅游发展战略，把旅游业作为市域经济的主导产业大力培育。自上世纪90年代中期以来，全市每年接待中外游客均在400万人次以上，旅游综合收入达10多亿元。旅游经济的繁荣，提高了都江堰的知名度，也让更多的成功人士愿意来都江堰定居，拖动了都江堰的经济发展与消费能力的同时，也给投资项目加强了宣传力度。3.3普遍社会认知都江堰是灾后重建城市，2008年的特大地震让所有人都记忆犹新，对于身处灾区的人民，更是一次难以磨灭的心痛记忆。但也正因如此，经受过生死洗礼的人才能更好的体会到生命的难能可贵，因此对于养生的需求会更为迫切，对于生命的脆弱与疾病的缠绕更是尤为小心翼翼。面对这样的氛围，华夏中医养生养老基地的成立，为人们建立起一个良好的养生场所，给了人们一个精神上的依托。第4页3.4社会效益华夏中医养生基地项目的建成，主题是养生旅游，能够有效提高市民生态意识、环保意识，促使态平衡有积极的推动作用，能够促进市民健康事业的发展，既能丰富人们的文化生活，促进两个文明建设，又能改善投资环境，带动地方剩余劳动力就业，对地方经济发展起到促进作用。3.5经济效益此项目建成后，有良好的经济效益，可以收回全部投资，理由是： 1.华夏中医养生基地项目特点与市民心态相吻合，可以吸引大量养生人群。此项目在四川地区是档次最高、服务项目最完整的综合性服务设施，对外吸引力极强，可以吸引大批到此养生（养老）的人群。2.交通改善和服务质量的结合，可吸引大量的养生人群。加之距成都不足50公里，大城市人群需要寻找污染少、自然风景秀美、能体现回归自然特点的地方，都江堰、青城山等景区可以带动若干养生（养老）的人群。 3.旅游氛围的形成和城市功能的完善，可吸引大量会议，带来养生人群。项目建成后，宽松独特的养生空间，将成为更多人返璞归真，回归大自然的向往胜地，丰富都江堰市的旅游内涵。第5页第四章项目规划方案华夏中医养生养老基地分为中医名医馆、华夏中医养生会所、养老庭院和华夏中医养老宫等四个部分。•4.1中医名医馆：医院有接待大厅、门诊、收费、综合厅、名医专家会诊室、售药部、煎药部、住院部、临床观察室等等。采用最新的医院营运模式，和银行联合办理健康天使一卡通会员卡，成为客户的健康秘书，只需要拨通400电话，您需要的秘书和专家在24小时为尊贵的客户提供保姆式的服务。·4.2华夏中医养生会所：（一）中医药膳、食疗、生态养生斋。（二）中医药蒸水疗保健：是集冲击池、天然玉石浴、漩涡池、鹅颈冲击泉、休闲浮浴、超音波精浴、坐式按摩泉和水蘑菇为一体的中医保健场所。（三）中医推拿、按摩、调理阁：可舒缓情绪，减轻压力，缓解腰痛和坐骨神经痛、调理胀气和便秘，改善睡眠。（四）中医专业的养生培训学校。（1）对康复人员的培训。游客在泡温泉的过程中，享受健康养生活动。为客人提供个性化的健康辅导，传播传统养生理念。（2）对服务团队的培训。基于“养生、休闲、生态”的理念，构建一整套管理服务体系，为游客提供更为贴心的服务。（3）项目的开发研究。展现温泉文化、地方文化和休闲文化。全方位深入展开包括背景音乐、服务员的优质服务、游客的活动等内容。

第6页4.3华夏养老庭院

养生庭院特色： 人文化管理，专业医护人员24小时提供全方位服务。 多重庭院不仅营造出“庭院深深深几许”的意境，更符合现代生活的多重需求。或静或动，或天敞或封闭，或独立或互动，每一个庭院都秩序井然，各司其职。 在家中可以随心享受地池、地电与自然养生情趣，实现健康养生与休闲的一体化。布局设计采用多种方案，最大限度满足不同需求。

华夏养老庭院属于高档次木屋别墅，休闲寓于养生、休闲寓于健康、居住（养老）更是养生健康。为你量身定做的VIP服。 华夏中医馆推出中医VIP终身服务卡，分为﹕VIP尊贵钻石级的(白钻卡、红钻卡、蓝钻卡)、VIP白金卡和黄金卡、贵宾卡和会员卡。VIP办理方法是：买300万白钻卡就赠送一套有双产权证的价值300万的别墅木屋；买200万白金卡就赠送一套有双产权证的价值200万的别墅木屋；买100万会员卡就赠送一套有双产权证的价值100万的别墅木屋。此卡代表着客户非凡的尊贵身份，更将体现华夏中医养生基地对客户的悉心服务。第7页4.4华夏养老宫

官方数据统计，目前成都的人口老龄化程度已经远远超出全国平均水平，未来仍将继续快速增长；目前，全市的养老机构严重不足，养老床位存在巨大缺口特别是针对成功人士家庭的养老托老机构更是严重缺乏。华夏养老宫是一个以中医治疗康复为支撑的养老机构，以解决成功人士的后顾之忧，让老年人健康快乐、享受晚年生活。第8页第五章项目投资方案

5.1项目拟建内容与规模一览表投资项目项目内容占地面积建筑面积预算中医名医馆土地、建筑、设备与其他投资14亩8000平方米1个亿华夏中医养生基地种植名贵中草药用地800亩—1个亿快速通道8公里—1个亿华夏养老庭院—__—华夏中医养老宫养老宫—700亩8个亿合计1514亩—12个亿第9页投资周期：（一）第一期：中医名医馆建筑周期约两年左右。 （二）第二期：华夏中医养生养老基地周期约五年左右。分三期： 1、第一期：华夏中医养生会所 2、第二期：华夏中医养老庭院 3、第三期：华夏中医养老宫 （三）从2012年开始实施第一期项目 （四）从2013年开始实施第二期项目

第10页5.3项目构成（一）中医名医馆建设：门诊主体和住院部主体建设。（二）华夏养生会所主体工程建设：着力将中医保健康复中心打造成五星级宾馆服务区。（三）华夏中医养老庭院建设：在建筑风格上注重吸取欧美民族的建筑特色，按照庭院式结构布局，使木屋别墅本身就可以成为中医养生的观光景点。（四）华夏养老宫：以中医治疗康复为依托建设的功能服务区和养老住宅区。第11页第六章公司简介•6.1公司介绍成都天汝投资管理有限公司的经营范围包括项目投资、投资管理、资产重组、投资上市、农业项目投资、地产投资以与酒业开发等。 成都天汝投资管理有限公司坐落于四川成都人民南路四段27号商鼎国际，立足四川，面向全国。公司秉承诚实守信、追求卓越、服务社会、造福人类的指导思想。 公司配备现代化的办公设施、严格规范的管理机制，拥有一支懂技术、精管理、善经营、勇开拓的高素质专业团队。用最有效的管理机制，建立了精神财富和物质财富的事业平台。公司引用敬业奉公，以人为本、智能高效的管理方针，组建了一支高效、敬业的管理团队，遵循“循法尚德、开拓创新、共同发展”的企业精神，把企业逐步打造成为面向全国的，具有国际化竞争力的现代化企业。第12页

•6.2成都天汝投资管理有限公司投资案例：2010年，打造丹东国际蓝莓种苗基地，投资七亿六千八百万，现种植蓝莓12000亩。2011年，成都天汝投资管理有限公司投入六亿八千万元在云南大理筹建了蓝莓项目基地，用于蓝莓树的种植以与后续蓝莓产品的研发，该项目现已基本成熟，蓝莓树的投植面积已达8000亩。2012年，成都天汝投资管理有限公司策划在成都市金堂县筹建蓝莓农业种植基地，现已投入三亿二千万，已种植蓝莓5000余亩。公司近年投资三十亿，打造成都牧马山玫瑰园项目与开发，牧马山新城距成都14公里，离双流国际机场4公里，成都火车南站12公里，南延线、双楠大道、机场高速、成雅高速、新川藏路、大件路给牧马山新城创造了便利的交通。目前一座110kv变电站、国内国际直播电话电视插转站、日产两万吨自来水厂。日供天然气12.5万立方米的配气站，光纤电视电缆从东到西横贯区内。

投资剑门关旅游开发八亿。剑门关景区地处四川盆地北部边缘龙门山脉。是国务院1982年公布首批国家级重点风景名胜区，国家级森林公园，国家重点文物保护单位，省级地质公园，也是国家确定的100个红色旅游景区之一。2010年9月被为国家4A级风景名胜区。集三国文化、蜀道文化、关隘文化、红色文化为一体。融雄、险、奇、幽于一身。成都天汝投资管理有限公司与四川源谷贸易有限公司合作开发了五粮液18个系列酒，茅台22个品牌，泸州老窖14个系列。正在筹备开发“国窖1573·国门”与“国窖1573·至圣”两款酒。近两年四川源谷贸易有限公司酒品，在全国范围内的推广销售，均取得了优异的成绩和良好的口碑，已成功进入全国