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文档简介

商业用房买卖合同一、合同双方信息卖方（出售方）：____________________（以下称为“甲方”）买方（购买方）：____________________（以下称为“乙方”）二、合同目的与背景本合同的目的是明确甲方将位于____________________（以下简称为“商业用房”）的所有权转让给乙方，并约定双方的权利、义务和责任。三、商业用房的描述和状态商业用房的详细描述如下：用房地址：____________________建筑面积：____________________房屋属性：____________________现状及配套设施：____________________商业用房的现状和配套设施已经在签订本合同时由乙方确认，并以此为准。四、购买价格和支付方式甲方同意将商业用房以价格_____________出售给乙方。乙方同意以分期付款的方式支付购买价格，具体支付方式如下：在签订本合同时，乙方需支付全款的_____________作为订金，作为本次交易的保证金。乙方需在合同签署后_____________个工作日内，将剩余购买价格支付给甲方。乙方未在约定时间内支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的订金。五、过户手续和费用商业用房的过户手续和费用由双方按以下约定承担：过户手续由乙方负责办理，包括但不限于办理产权过户手续、缴纳过户税费等。过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致产权过户无法办理的，甲方应承担相应法律责任，并退还乙方已支付的购买价格及过户费用。六、商业用房的权利和义务6.1甲方权利和义务甲方拥有商业用房的所有权，并保证其产权完整、合法。甲方应保证商业用房的种类、用途、面积等与合同约定一致，并无法影响商业用房的合法使用的限制。甲方应向乙方提供商业用房的合法产权证明和相关手续文件，确保乙方享有合法的产权。6.2乙方权利和义务乙方有权使用商业用房，并享有使用、出租、转让商业用房的权利。乙方应按时支付购买价格，并承担商业用房的使用维护责任和相关费用。乙方应按照甲方的要求参与商业用房的过户手续。七、保密及争议解决7.1保密本合同签订双方应对合同内容进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露、泄露合同内容。7.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。八、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，至商业用房产权过户完成之日终止。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商，协商一致后以书面形式作为合同补充协议的附录。九、合同生效本合同经甲、乙双方充分阅读理解，并自愿签署，具有法律效力。卖方（甲方）：____________________签署日期：__________

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