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文档简介

物业管理委托合同协议书本文档为物业管理委托合同协议书，由甲方（以下简称业主）和乙方（以下简称物业公司）双方订立，旨在明确双方权利和责任，并规范物业管理服务的执行。一、合同背景业主拥有一栋位于____（具体地址）的物业，为保障该物业的良好管理和维护，业主决定委托物业公司进行管理。双方根据平等、自愿的原则，签订本合同。二、委托内容业主授权物业公司对所委托的物业进行全面管理，包括但不限于以下事项：物业设施和公共区域的维护和保养；安全管理，包括安装监控设备、巡逻等；协调处理业主投诉和纠纷；日常运营与管理；监督和管理物业人员；进行定期检查和维修；与相关政府部门的沟通和协调；其他经双方协商一致的事项。物业公司有权雇佣或调配必要的管理人员和工作人员，以确保物业管理工作的顺利进行。三、费用和支付方式物业管理费用的支付方式为月度支付，具体金额和支付方式详见附件一（费用清单）。业主应按时缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，物业公司有权要求加收滞纳金。物业公司应按时提供费用清单和相关票据，以便业主核对和报销。四、保密责任物业公司应保守业主资料和相关信息的机密性和安全性，不得擅自披露或使用于其他用途。物业公司应采取相应的安全措施，保障物业管理工作的安全性和稳定性，防止非法侵入和盗窃等行为。五、违约责任若物业公司未按照合同约定履行物业管理义务，导致业主利益受损的，物业公司应承担相应的赔偿责任。若业主未按照合同约定支付物业管理费用，导致物业管理工作无法正常进行的，业主应承担相应的违约责任。双方应友好、平等协商解决合同履行过程中的争议或纠纷，如协商不成，可提交给所在地法院进行仲裁或诉讼。六、合同期限和终止本合同自____（起始日期）起生效，期限为___（具体月数）。合同期满前，双方可以协商续签合同，若无明确约定，则本合同自动终止。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同义务，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。七、其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签署补充协议。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件一为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同生效的条件是：双方在本合同上签字并加盖公章。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________签字：________________日期：_________________乙方（物业公司）：____

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