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文档简介

房屋及土地租赁合同1.合同背景本次合同是由甲方（房东）与乙方（租户）就特定房屋及土地的租赁事宜达成的协议。为确保双方权益，规范租赁行为，特制定此合同。2.合同条款2.1租赁房屋信息甲方同意将房屋位于（具体地址）的（房屋类型）房屋出租给乙方。房屋具体信息如下：面积：（房屋面积）房间数量：（房间数量）卫生间数量：（卫生间数量）家具设备：（家具设备）其他配套设施：（其他配套设施）2.2租赁期限本次租赁合同的期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。合同期满后，甲方有权重新评估租金，并与乙方协商续约。2.3租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金：每月人民币（租金金额）元。租金应于每月（租金支付日期）前支付。租金支付方式：（支付方式）2.4押金乙方同意在签订合同时支付押金，押金金额为人民币（押金金额）元。租赁期满且无任何违约行为时，甲方应在（退还押金期限）内退还押金。2.5房屋维护责任乙方将负责维护房屋内的设施设备、家具，确保正常使用并保持良好状态。若因乙方的过失导致设施设备损坏，乙方需承担修复或更换费用。2.6租赁违约若甲方或乙方任意一方违反本合同的任何条款，守约方有权采取适当的法律措施，并可以要求违约方承担相关的法律责任和赔偿责任。3.合同变更与终止3.1合同变更任何一方在租赁期限内需变更合同内容时，应取得对方的书面同意，并在双方签字确认后方可生效。3.2合同解除合同解除条件包括但不限于以下情况：双方协商解除并达成一致意见；乙方严重违反合同约定，无法履行租赁责任；发生不可抗力事件，导致租赁无法继续履行。3.3解除后的处理在合同解除后，乙方应立即将房屋交还给甲方，并清理个人物品。甲方应在（解除合同后期限）内退还押金。4.其他约定事项（可根据实际情况添加其他约定事项，例如水电费、维修责任等）5.合同生效与争议解决5.1合同生效本合同经甲方和乙方签字确认后生效，双方各执一份原件。5.2争议解决双方在履行本合同过程中发生任何争议应通过友好协商方式解决，如协商不成，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。结束语本房屋及土地租赁合同详细规定了双方的权利和义务，为确保租赁期间的顺利进行，双方应严

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